香港或兴建货柜屋缓解住房问题 用作过渡性房屋

　　中新网9月21日电 据香港《文汇报》报道，针对香港住屋问题，有意见倡导兴建货柜屋作过渡性房屋。香港社会服务联会行政总裁蔡海伟昨日透露，社联组成了专业人士团队，在过去大半年研究货柜屋的可行性，包括是否适合香港和符合《建筑物条例》。他透露，有开发商已表明愿意以1港元出租土地，如果一切顺利且获特区政府批准，最快明年可以开展项目。

　　有媒体引述消息人士透露，香港发展局与香港运房局正研究利用货柜兴建过渡性房屋的可行性，并于月初与香港房协及社福机构初步洽商，研究在市区地皮兴建货柜屋的可行性，有关构思或于下月发表的香港《施政报告》中提出，但不知是否符合香港《建筑物条例》的要求，正研究解决技术困难。

　　报道引述消息指，特区政府就选址已有初步腹稿，包括市区地皮，考虑的地皮为5年至10年内不会有具体发展的，建成的货柜屋楼高可能达10层，会仿效海外“共住”计划模式，让有暂居需要的家庭入住，并邀请非营利机构或社企参与，以提供小区支持服务。

　　香港社联去年曾到荷兰考察当地货柜屋，建议特区政府利用市区非住宅临时用地，兴建如货柜屋等过渡性房屋，优先照顾轮候公屋人士。蔡海伟昨日在接受电台访问时证实，社联已经就此成立了一个8人至9人的专业人士团队，成员包括建筑师、工程师及测量师，研究兴建货柜组合屋是否适合香港和符合香港《建筑物条例》，包括确保安全、通风及防台风等。

　　他解释，由于组合屋似“砌积木”，建筑时间较短，土地使用期满后，也可将组合屋运到新地点再用，较为经济，但香港现在还没有住人组合屋的正式设计，因此需要研究在设计上如何符合香港环境的需要。

　　蔡海伟坦言，很多人担心货柜屋是用旧货柜改建，但其实是以模块组合，隔声、隔热都会符合标准。货柜屋每个单位面积分为160平方英尺或320平方英尺两种，可供2人至5人入住，按放置的地方大小和家庭成员人数，可有不同的组合。

　　他还透露，有关团队曾与开放商洽商，希望对方将暂时未有用途的土地拨给香港社联试行，至今已考察过两、三块地皮，更有开发商表示有意愿合作，会以1港元租给社联。若一切顺利，可能明年可以开展项目，但强调计划属民间试验性质，仍在研究中，待解决的问题不少，也未有太多具体计划。

　　香港发展局局长黄伟纶被问到是否构思兴建货柜屋时指出，上届特区政府已有意见提及过组合屋，这并非新鲜事。不过，特区政府仍面对一些考虑，包括若有适合作居住用途的土地，应该用作兴建临时性房屋或永久性房屋，即使兴建临时性房屋，仍有很多困难需要克服，例如交通及环境问题。

　　他强调，特区政府不会简单地排除兴建货柜屋或组合屋的可能性，但特区政府在这一刻没既定立场和具体建议，任何可以缓解香港住屋困难的措施都会以开放态度去面对。