调查：香港1/3受访公屋居民会购买居屋或绿置居

　　中新网9月27日电 据香港《文汇报》报道，香港特区政府在今年6月底修订了资助出售房屋定价机制，居屋单位由市价七折降至五二折。香港公屋联会与狮子山智库调查发现，在新定价机制之下，1/3的受访公屋居民表示会购买居屋、绿置居，显示居民购买意愿比以往高。

　　据报道，香港公屋联会与狮子山智库于8月19日至9月2日期间，在房委会辖下18条公共屋邨访问了1080名公屋居民，了解他们对购买居屋及绿置居的意向。结果发现有33.1%受访公屋居民表示会购买居屋或绿置居，需求比以往为高。

　　调查发现，居屋较绿置居受欢迎，有21.3%受访者表示会买居屋，19.1%表示会买绿置居，有16.8%表示“两样都会买”，主要原因是期望改善居住环境，以及拥有独立的居住空间，其中18岁至35岁青年组别，较多人期望与家人分开居住。

　　对于转售限制方面，正反意见相若，有近45%受访者认为应继续维持现有5年后可补价公开转售的规定，26.7%认为只可转售给绿、白表人士，19.4%认为应延长禁售期至10年或以上。

　　调查显示，若落实转售限制措施，有近四成公屋居民认为不会影响购买房屋的意愿。

　　公屋联会总干事招国伟表示，房委会复售新居屋以来，只有约一成多公屋居民入表申请，属较低的水平，而本次调查结果显示有33.1%公屋居民考虑购买居屋，反映出居屋定价下调后，可引发居民购买意愿。他预期本期新居屋重启申请后，不论绿表、白表的申请者也会相应增加。

　　公屋联会主席文裕明补充，调查显示居屋较绿置居受欢迎，原因是居屋与绿置居不论在房屋面积、质量、设施和配套方面都存在差距，而调查也反映公屋居民置业的主要原因是改善居住环境，加上本次居屋定价下调幅度较大，因此购买居屋的意愿较高。

　　公屋联会与狮子山智库建议特区政府应将公私营房屋比例上调到7：3，进一步增加公营房屋数量，并用作兴建更多资助出售房屋。

　　公屋联会还建议从下期居屋项目起，适量调整居屋绿、白表的配额，由现在各占一半上调至四4：6，并建议绿置居房屋在购入前5年内只限转售给绿表人士。