中国投资客促澳房市繁荣 为获永居爱超500万房产

　　中新网8月27日电 据澳洲新快网报道，上周末，数千名中国投资客涌入在悉尼市政厅举办的房产展。分析师称，国外买家将使悉尼的公寓市场，在未来两年持续繁荣。

　　据《澳洲人报》报道，大约有50家公司参加了上周末的展会，参展商争相博取中国买家的关注。

　　此前，悉尼和墨尔本春季拍卖表现强劲。根据澳洲房产监测机构(Australian Property Monitors)公布的初步数字显示，两个城市的清盘率分别达到83.4%和75.3%，总销售达5.457亿元。

　　房产监测机构高级经济师威尔逊(Andrew Wilson)说：“拍卖结果非常不错。悉尼房市继续升温，没有任何衰退的迹象。”他说，很多购买行为都是由投资客而非自住客推动的。

　　在置业展上，王玛吉(Maggie Wang，音译)在悉尼东部的比利弗山(Bellevue Hill)购买了一处住宅，价格大约是600万元。

　　她在3年前移民澳洲，她说中国人对澳洲地产的兴趣并不仅仅只是为了挣钱，“人们喜欢这里的生活方式，并不只是为了投资”。

　　另一个买家，26岁的Crystal在悉尼最富有的郊区沃克吕斯(Vaucluse)，以超过500万的价格买下一处住宅，她打算购买更多澳洲地产用以投资。

　　房产展上还有中介的身影，比如ABC World，他们主要向中国投资客提出移民建议，告诉他们可以利用各种方式比如重大投资者签证(Significant Investor Visa)移民澳洲。这一签证由前工党政府实施，在澳洲投资超过500万元的外国人有可能成为永久居民。

　　房产中介Black Diamondz的负责人莫妮卡(Monika Tu)说，这种签证的引入导致人们对价值500万元以上房屋的兴趣大增。她表示，今年中国买家在其中介公司的问询数量增加了50%。

　　房地产预测机构(BIS Shrapnel)称，投资客的强劲需求预计将使悉尼市中心的房产市场，在未来两年持续繁荣。该机构称，悉尼在建公寓大约有5800套，未来3年大约有1.15万套新公寓完工，这是悉尼历史上数量最大的建筑潮。

　　世邦魏理仕酒店(CBRE)住宅部门主管米尔顿(David Milton)称，中国投资客的兴趣高涨，使当地的公寓开发行业获益。