中国买家电话竞拍 花96.5万澳元买下悉尼最窄房子

　　中新网5月25日电 据澳大利亚《澳洲日报》报道，在上周六(23日)的拍卖中，悉尼沙利山(Surry Hills)一栋面积只稍微比大床大一点的楼房成功拍出近100万元(澳元，下同)的价格。

　　报道援引《雪梨晨锋报》下属Domain网站消息指出，23日，悉尼共有750处房产待拍，截至当晚，共有608处房产成交，清盘率为84.2%，略低于前一个周末的84.4%。

　　Domain Group资深经济学家威尔森(Andrew Wilson)表示，虽然84.2%的清盘率是一个很强劲的结果，但也是复活节以来的最低清盘率。“悉尼房市可能向更正常一点的方向前进了。”

　　在当天的拍卖中，位于沙利山Terry St的两卧室房子坐落在38平方米的地块上，宽只有2.85米，最终售价为96.5万元。

　　虽然售价远低于沙利山约150万元的房价中位值，但96.5万元的价格相当于每平方米25,395元，比位于热门城区不少更大的住宅高多了。

　　上周末，Woollahra区Holdsworth St一栋坐落在302平方米地块上的住宅以375万元的价格售出，每平方米单价也只有12,417元。

　　堪称悉尼最窄的沙利山房子起拍价为65万元，但随着三位竞拍人的激烈竞争，价格很快就迅速攀升。随着拍卖的持续，部份围观的人不停摇头，还有一些人笑看竞拍的升级。最后，买家经纪人雷蒙德洪(Raymond Hung，音译)代表一位人在中国的买家赢得了拍卖。

　　这栋微型楼房显然充分利用了38平方米的面积。二楼有两个卧室，一楼有一个隔开的餐厅和起居室、一个厨房和浴室。起居室勉强可以容纳一张三人沙发，但两个卧室仅仅放得下一张双人床，否则连转身的余地都没有。

　　这栋楼房还有一个后院，但只有差不多一米宽，因此很难放什么家具在外面。

　　First National Spencer & Servi销售经纪人霍奇森(Annie Hodgson) 表示，虽然房子很小，但不少人都对它的拍卖感兴趣。这栋房子上一次交易是在1981年，售价为5.4万元。