中新网12月10日电 北京市新调整的国有土地使用权基准地价昨天出台，官方人士指出，北京城市土地在升值。

　　据北京晨报报道，北京基准地价土地按用途分商业、综合、居住、工业等四类，每类均按价格高低划分为若干级别。其中，商业、综合和居住用地分十级，工业用地分九级。以居住用地为例，价格最高的一级地每平方米7000元，比十级地高出6860元。

　　今起实施的新基准地价中，亚运村、中关村、CBD(商务中心区)、回龙观、天竺等地区地价级别有所提高。

　　与1993年制定的旧地价相比，新地价级别范围有所扩大，北京市国土房管局有关人士对此的评价是：“可以看出城市土地在升值。”

　　报道说，新基准地价出台将有助于北京市房地产市场健康稳定发展，有助于实施国有土地使用权招标、挂牌和拍卖的工作，也为征收土地使用税费提供依据。

　　据悉，今后北京基准地价一般每2年至3年调整一次。在房地产市场价格发生重大变化的情况下，北京市政府也可适时进行调整。(莫春)