上海迪士尼引爆资本盛宴 投资将超1000亿元

　　核心数据

　　1000亿元

　　对整个迪士尼(含控制区)以及上海国际旅游度假区的投资，将超过1000亿元。

　　3.91平方公里

　　迪士尼乐园一期占地3.91平方公里，四面河流环绕，中间有一个大型湖泊。

　　看点

　　上海市政府日前召开“2010年度市重大工程建设任务全面完成”专题发布会，带来关于迪士尼的最新消息。据悉，上海迪士尼项目有望于今年5月迎来大规模施工。

　　有消息称，对整个迪士尼(含控制区)以及上海国际旅游度假区的投资将超过1000亿元。围绕着基础设施和配套设施，甚至是未来上海迪士尼项目的运营，一场资本“豪雨”即将降临。

　　5月有望大规模施工

　　进入新的一年，上海迪士尼乐园项目也已经从谈判阶段转向开发建设阶段，今年配套基础设施建设将全面启动。这个占地3.91平方公里、四面河流环绕、中间有一个大型湖泊的神奇乐园目前还在规划图上，但前期施工已经开始。

　　1月7日，上海市政府召开的“2010年度市重大工程建设任务全面完成”专题发布会带来了关于迪士尼的最新消息。

　　就目前的情况来看，显然上海早已准备就绪。据上海市建交委副主任、市重大办副主任蒋曙杰介绍，迪士尼项目及外围配套基础设施工程启动实施。 “迪士尼项目工程规模较大。从目前来看，整个围绕迪士尼和相应的工程建设，上海已经成立了相应的管理机构、审批工程、迪士尼相应配套建设指挥部和上海国际旅游度假区管理委员会”。

　　据报道，围绕乐园周边的将有南围场河、北围场河、东围场河和西围场河4条人工河。这些河流已在2010年10月份开挖。

　　正在紧张进行的还有辅助道路的建设。迪士尼配套基础设施建设指挥部办公室常务副主任夏虎弟曾对媒体表示，辅助道路将在4月底完工，“交付以后便于申迪集团在园区内开展大规模的施工”。

　　有媒体推测，这意味着迪士尼乐园大规模开展施工可能将在5月份。据施工方透露，迪士尼地区所有配套设施将于2014年6月完工。在新闻发布会上，上海市政府新闻发言人陈启伟表示，上海迪士尼是一个长期项目，涉及到园区投资和园区配套投资两块，投资总量将根据项目发展合理安排，具体投资数额将在经相关部门审批后确定。此外，迪士尼合资公司尚在报批过程中。

　　据报道，上海迪士尼主题乐园及配套设施区域首期规划开发面积3.91平方公里，其中2.74平方公里的配套区及占地约1平方公里的主题乐园区为主要核心区。项目配套基础设施投资预计达400多亿元，与世博会配套基础设施的投资相当。这些配套基础设施计划于2014年6月全部交付，2015年正式开园。

　　投资将超1000亿元

　　虽然上海迪士尼项目的具体投资数额未定，但媒体已有不少报道。

　　据报道，迪士尼项目所在的上海浦东新区川沙新镇，目前交通并不便利，浦东新区围绕迪士尼项目的配套基础设施投资，不亚于其对世博配套基础设施的投资规模。此前，上海官方也宣布迪士尼乐园投资约250亿元。若加上建成后的运营费用，投资将大于上海世博会。

　　但这并不是全部。有媒体获得的官方内部数据显示，迪士尼核心区占地面积7平方公里，配套区占地面积13.6平方公里，规划控制区面积86.5平方公里，合计107.1平方公里。据浦东官方的内部文件预计，政府方面在这个庞大的区域内的投资将达到“上千亿”。