宗庆后代表：坐拥130亿元现金拟进军矿产与零售

　　没有寒暄也没有客套，就连最简单的开场白也被省去。全国人大代表、娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理宗庆后的媒体见面会按照预定的时间准时开始。在将近90分钟的采访时间内，年过六旬的宗庆后始终精神饱满，一口气回答了数十个问题，其中不乏高房价、高地价、现金流、上市、接班人等热点、敏感问题。

　　建议“控地价、降税费、管利润”三管齐下

　　对于众人最为关心的房价、地价问题，宗庆后开宗明义地说：“首先要分析房价高的原因是什么，然后再有针对性地采取措施才能将房价降下来。”

　　宗庆后告诉记者，目前由于中央与地方的财政收入分配不合理，地方政府靠土地财政开支，因此土地价格越卖越高，有的卖到几千万每亩，高额的地价收入造成了高额的补偿，养了一批懒汉，也造成了地方政府大搞形象工程，造成浪费，甚至产生许多腐败，要降房价首先要控制地价。

　　“与此同时，房地产的审批手续过多，每道关都要收费，税收比例也过高。这产生了很大的成本，因此要降房价尚需减少审批环节、降低各项税费。”宗庆后说。

　　“若真正想将房价降下来，建议采取控制地价、降低税费、控制开发商利润率三项措施，只有三管齐下才能真正控制房价。”他补充说。

　　谈及目前的土地“招拍挂”制度，宗庆后鲜明地指出，现行的土地“招拍挂”制度造成了房价猛涨，工业实体经济投资减少等问题，有必要加以改革和进一步完善。

　　宗庆后解释说，首先“招拍挂”制度吸引了大量资金从实体经济的其他领域流向房地产行业，造成企业不安心、也不甘心从事其他行业的实业发展，地方政府则不愿意供地给其他实体经济行业发展;其次，工业用地价格的飙升，也加重了企业经营的负担，造成许多中小企业拿不到地，企业发展缺乏后劲;再次，“招拍挂”制度造成房地产市场投机泛滥、炒房盛行，一方面造成普通老百姓买不起住房，另一方面却出现大量住房闲置，从而带来引发金融危机的隐患。

　　他建议从三个方面改革现行土地“招拍挂”制度，即在坚持“招拍挂”制度的前提下，遵循“效率优先、兼顾公平”的原则，不应片面地强调“价高者得”的标准;同时，要进一步加大土地“招拍挂”过程中的公开化力度，确保公平公正;此外，对于违反投标承诺，未按约开发土地的行为，应当加大处罚力度，通过收取违约金、收回土地以及取消竞标资格等手段，确保招投标行为和开发行为的严肃性，保护相关利益方的权益。

　　建议国企实现全员持股

　　记者发现，在宗庆后今年所提交的16个建议中，涉及居民收入分配的建议不仅数量多而且位置突出。资料显示，宗庆后的前三个建议分别为《关于采取措施，把扩大分配落到实处的建议》《关于国有企业全员持股的建议》和《关于上市公司每年要有一定分红比例的建议》，无一不与居民收入分配有关。

　　“现在不解决收入分配问题，下一步经济很难发展，也不利于社会稳定。”宗庆后对《经济参考报》记者说。他建议，应当把个调税起征点提高到5000元，5000元以下的不收税，5000元以上的分级收税。“政府只有采取切实措施减税让利，才能真正缩小贫富差距，提高老百姓生活水平。”