国家统计局昨日公布了5月份主要宏观经济数据。受干旱和食品价格上涨影响,5月CPI继续上行,涨幅达到5.5%,创34个月以来的新高。这也是今年以来CPI连续3个月破5。这意味着,通胀继续……
高通胀让市民的理财神经再度紧绷,如何跑赢CPI,如何让手中的资金不缩水?市民各出奇招,除了购买基金、房子、保险和黄金等常规的资产保值外,一些“另类”理财手段和理财观念也逐渐兴起。
房奴:提前还贷不如拿钱投资
供职于清远某广告公司的小张,前两个月刚签了两个大单,加上提成和公司奖励,小张一次性拿到了将近7万元。另外加上之前的存款,此时手头充裕的小张便想到了提前还房贷。“小张赶在首套房的首付还是交二成时买下了一套小户型的房子,“当时急忙贷款买房就是怕房价不断上涨。”小张说。供房后,他才意识到月供的压力,“所以得拼命工作,早点还钱,免得夜长梦多。”另外,随着利息的不断升高,小张提早还贷的想法更加强烈。“毕竟能少付点利息,以后的压力不会这么大。”小张说道。
然而,在参加完朋友的聚会后,小张开始有些犹豫了。“几个都在供房的朋友提醒我还是不要提前还贷,”小张一位刚乔迁新居的朋友告诉他,仅仅是推迟了半年,装修费、家私和家电的预算就上升了一个档次,“整整贵了3万多元!”小张瞪大眼睛,竖起三个手指,也就是说,如果现在小张急着把房贷还清,剩下的钱就不够装修和家私家电的开销了。
“加上现在物价居高,就连平时那家能讨价还价的水果店,现在也拒绝还价了,水果价格也普遍在5元/斤以上,价格涨得令人咂舌,得重新考虑还贷的事情。”小张担心地说道。
“提前还贷或多或少会影响目前的生活质量。”小张说,“就算不去投资,贷款等于提前支取了今后的现金,这样也有一定的风险。”
其实,随着通胀压力的不断增大,像小张这样想法的人也越来越多。
“向银行贷款,说到底就是想先用着银行的钱,然后再按照合同上达成的协议来还。提前还贷还不如拿去投资基金、黄金、股票,或做一些其他的投资。”市民陈先生去年在广清大道某楼盘买下了一套小户型房子,跟小张的还贷初衷不同的是,陈先生“坚决不提前还贷”,“即使不做其他投资,目前一年期贷款名义利率是6.31%,如果对应5%的CPI,实际利率约1.3%。且一年期存款利率都达到了3.25%,如果把这笔钱存进银行,再对应CPI,我还能赚利率差价,这其中还没有把提前还款所交的违约金算进来。”一笔账算下来之后,陈先生觉得提前还贷不划算。
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