民间借贷呈几何增长 实体经济空心化困扰温州

　　“如果按照目前的趋势，到年底‘老高’大量破产跑路，楼市崩不崩盘已经不是问题，整个温州经济都会面临巨大的风险。”温州一位房地产业人士说，楼市多年来的“只涨不跌”已经麻痹了不少人的风险神经，尽管“崩盘”未至，危险却早已不远。

　　温州中小企业促进会会长周德文告诉南方日报记者，“温州模式”的主要特点是民营经济占市场主导地位，而如今羽翼渐丰的温州民营企业，几乎没有一家敢说没有民间借贷的资本。正泰、德力西、人民、天正、康奈、奥康、红蜻蜓等这些如今上规模、上档次的温州知名企业，在创业初期都是靠自筹和民间借贷资金发展起来的。

　　“民间信贷是双刃剑，可以说没有民间借贷，就没有温州民营经济的今天。”周德文说，民间信贷尤其是短期借贷，让温州企业无法获得银行系统的贷款时可以喘一口气;但另一方面，位处灰色地带的民间借贷往往是高利贷，也给企业造成了成本压力，加速了资金链断裂和倒闭。“某种程度上也可说是一种饮鸩止渴的毒药。”

　　尽管周德文等当地的人士多认为，此前“崩盘”报道中拿民间借贷资金炒房的投资者只是少数。但其也承认，由于收益丰厚，通过将自有房产抵押贷款，然后将资金进行民间放贷以获取利差的现象在温州却相当普遍。而与虚拟经济的旺盛相对，温州实体经济“空心化”的倾向日益明显。

　　事实上，记者调查发现，不单是温州，包括珠三角等地区，类似的情况都或多或少存在。眼下，在楼市“崩盘”传言背后，虚火正旺的民间信贷和嗷嗷待哺的实体经济正酝酿着更大的危机。有温州本地的金融业人士就忧虑地表示：“美国的次贷危机是源于房地产，温州的次贷风险触发要素既有房价，也有企业倒闭，还有货币紧缩。”

　　民间借贷呈几何增长 温州成珠三角反面教材

　　“据借贷人(指资金掮客)的估计，温州的民间未偿贷款总量可能达到7000亿元到9000亿元，大约有50%—70%的温州本地人以各种方式加入了民间借或贷。”里昂证券的民间借贷调研报告显示，2011年6月，民间贷款年化利率攀升至66%，创造了2006年3月里昂证券开始此项监测以来的最高纪录。

　　“由于一些本地企业开始破产，借贷人估计今年大约有10%-15%的未偿贷款将会变成坏账。”报告称，这些借贷人向投资人付出的月息是1.5%-1.8%，较一年前的1%到1.2%的月息有所上升。60%-70%的贷款进入本地企业，用于维持企业运转或偿还债务。“个人借贷则主要用于炒股和炒房。”

　　而人民银行温州支行7月21日发布的《温州民间借贷市场报告》显示，目前温州民间借贷的综合利率维持在24%(月息2分)以上，比里昂证券的数据还要高。

　　人行温州支行的报告认为，目前温州民间借贷市场处于阶段性活跃时期，估计市场规模约1100亿元，比去年同期增长近40%。其中，20%左右即220亿元，又会通过房地产企业的融资、集资炒房等进入到“房地产投资”。而温州有89%的家庭个人和59.67%的企业参与民间借贷，处于阶段性高位的利率则进一步助长了逐利资金“入市”。