据经济之声《天下公司》报道，这两天媒体都在热炒一则消息，说知名民营房地产公司中坤集团将斥资1亿美元，在冰岛买下300平方公里，也就是占冰岛国土面积0.3%的土地，进行旅游度假方面的投资。消息一出，立马在国内炸了锅。
其实这两年，中国企业在国外买地买房的新闻是屡见不鲜。但是像中坤集团这样一家民营房地产公司，用1亿美元买下对方0.3%的国土面积这样震撼性的消息，还是十分罕见的。现在大家把注意力都放在了中坤集团上面。
记者查阅了一下中坤集团的资料。这家成立于1995年的大型民营房地产公司，其主营业务是商业度假地产，其董事长黄怒波。作为中坤集团的掌门人，不仅是一位成功的地产商，同时还是一个诗人。在福布斯中国排行榜，黄怒波排在第161位，净资产总额达到8.9亿美元。他的公司在中国的多个地方都拥有度假和旅游设施。
那么，为什么一个在中国做旅游地产方面，做得风生水起的民营地产商，为什么要在一个天寒地冻、还深受欧债危机困扰的欧洲小国进行投资。他到底要做什么，能收回成本吗？带着种种的疑问，中坤集团董事长黄怒波接受了《天下公司》的独家专访。
黄怒波：我们的战略是想在10年内打造一个世界的度假品牌，我们在美国早就在做，也做的不错。现在我们想选北欧做整个板块，为什么选北欧？两个条件，第一，它的生态保护很好，自然风光非常奇特。第二，这个国家政治比较稳定。第三，金融危机给它带来引进外资投资需求。我们这次进入冰岛，主要想在冰岛先做试点，如果这个建设得好，我们会到丹麦或者挪威再去投资。
黄怒波的四点理由，听起来是有理有据，但是这笔事关重大，尤其涉及冰岛国土300平方公里，占据冰岛总面积的0.3%，冰岛当局会同意这笔买卖吗？
黄怒波：我去那投资是他们招商引资把我找去的，我第一次去，总统就见了我。我这次去，总统跟我谈了一个半小时，外交部长、通商部长、经济部长、环境部常务秘书都表示非常欢迎。
他们一共300平方公里土地，没有划分哪个人占在哪块，要想卖就只能把全部卖掉，实际买来真正使用建设的部分很小很小，第一期也就一万亩土地左右，是个草场，我会在里面做高尔夫、山地自行车、山地摩托车、露宿、穿越这样高端度假的设施，所以三百平方公里土地是这么使用。
黄怒波告诉记者，冰岛项目一旦通过，他就要立马掏出2亿美元进行投资，而不是媒体之前报道的1亿美元。至于谁是他的目标客户，黄怒波表示，他的目标是全世界的中高端人群，中国市场尤其重要。
黄怒波：前期一期投资是两个亿，年内主要建宾馆、度假村、高尔夫球场、马场、穿越森林地，做完这三个板块后，在十年内，我会征集十万到三十万高端度假的客户，俱乐部，这些人从亚洲、美国、北欧，但可能中国人去那去的多，也可能美国人多，北欧人自己也可以互相度假，做国际视野，高端度假俱乐部，没有单一的考虑到光是中国人。
中国人这些年越来越富了，而且确实看到北欧的那么好的自然景观，中国的中高端客户喜爱极强。
这样一个项目，到底能够挣到钱吗？对于这个问题，黄怒波倒是不以为然。他说，去冰岛投资只是他全球战略的一部分，赚不赚钱并不重要。
黄怒波：第一，投资地和投资的东西在那，因为冰岛的经济危机总要走出去，在低谷时进去投，在高谷的时候慢慢会增值。
第二，作为中坤集团来说，在冰岛是战略的问题，它的盈利是十年二十年我也不认为能把钱赚回来，但是我有世界的板块，我会用别的地方的板块盈利弥补这些地方，也许过十年二十年后，这个地方盈利弥补我别的板块，是这个战略考虑。
