仅收登记费和印花税 武汉婚前房产加名免征契税

　　婚前房产加名，到底征不征契税？近段时间，市民对此一直议论纷纷，上周国家明确不征税，我市有关部门并没有立即执行，出现了短暂的“真空”。昨天，市房管局明确表示，从昨天起，全市按照国家规定，统一实行婚前房产加名免征契税政策。

　　记者从多个区房管部门了解到，事实上此前武汉办理房产证加配偶姓名的情况并不很多，但在《婚姻法》新司法解释出台后，由于女方担忧未来自身权益被侵害，前去咨询加名的情况明显增多。上周，国家明确表示不征税，但市房管部门没有接到相关通知，于是将加名业务停办，以避免纠纷。

　　市房管局表示，昨天该局制发了《关于房屋权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有问题的通知》，要求从昨天起凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，仅收取房屋登记费和印花税。

　　据了解，此前，我市房产证加名按“赠与”计征4%契税，如果市民婚前购买的一套100平方米的房子现值100万元，要加上妻子的名字，双方约定各享有50%权益，妻子获得50万元，按照这50万元的4%征税，需要缴纳2万元的契税、500元交易手续费、80元登记费、10元工本费。从现在开始，如果市民在原来的房产证上加名，2万元不用交了，仅收取80元房屋登记费和5元印花税。(记者马振华)