中新网9月21日电 中国社科院金融研究所研究员、著名经济学家易宪容今日接受中新网房产频道采访时表示,目前国内地产商资金链断裂的可能性几乎为零,政策对持币待购者影响不大。
中新网财经中心今日特邀著名经济学家易宪容就保障房建设与“金九银十”的楼市走向进行解读,此间,易宪容作出上述表示。
在谈到目前楼市惨淡,地产商是否有可能为防止资金断裂而下调房价时,易宪容说:“目前国内地产商资金链断裂的可能性为零。”他表示:民间信用社的50%的利率,借多少有多少,资金不是问题,问题在于建好房子谁来买。
而对于何时才是购房的好时机、现在是否应持币观望等问题,易宪容则表示:持币待购者受政策影响很小,目前不存在所谓的持币待购。“如果你真的有钱持币待购,那么外面房子价格高低对你影响大吗?政策出台对你影响大吗?不大的。”
同时,他认为,需求与个人支付能力有关,如果买不起那就是个人欲望,工薪阶层要买房,需要政府将投机炒作彻底赶出市场,不要让公有土地变为少数人牟利的工具。
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