香港豪宅均价每平米72万全球最贵 东京排名第二

　　据美国有线电视新闻网(CNN)9月25日报道，国际房地产顾问公司“第一太平戴维斯”(Savills)日前发布世界十大都市的豪宅价格调查报告，香港以每平方英尺均价1.03万美元，也就是每平米约合72万元人民币，登上榜首。

　　报道称，东京以每平方英尺7991美元(约合每平米56万元人民币)的价格排名第二，巴黎5035美元(约合每平米35万元人民币)位列第三。其他上榜城市分别为伦敦、莫斯科、孟买、纽约、新加坡、上海和悉尼。

　　香港豪宅每平方英尺的价格是伦敦的2倍，悉尼的10倍。香港地价如此之高原因有二。一是中国内地的投资者需求旺盛，二是香港土地狭小，房产数量有限。

　　香港最新豪宅Opus由世界著名建筑家盖瑞(Gehry)设计。投资方太古地产行政总裁郭鹏表示，Opus的租金肯定会打破香港的豪宅纪录，而且有望打破世界豪宅租金记录。

　　据“第一太平戴维斯”报告，豪宅价格上涨最快的都是新兴经济国。新加坡的豪宅价格从2005年起至今上升了144%。从过去6年的价格增长率来看，孟买为138%，莫斯科为110%，香港为83%。上海6年来只涨了32%，处于较低的增长速度，原因是上海房地产市场和其他城市不同，因其以中国国内的富豪为主要客户层，而其他国家的城市对于买家来说置业相对容易的多。 (建国)