宏观调控的主基调不宜变 从紧楼市切勿轻易松绑

　　进入四季度以来，中国宏观经济层面出现了一些新的变化。公众最为关心的CPI和房价均向宏观调控的预期方向发展：CPI在7月达到年内峰值后，正在逐月回落；京沪深等地房价过快上涨的势头得到有效控制，部分楼盘加入到了降价促销的行列。与此同时，为了拯救处于危机中的广大中小企业，从紧货币政策开始微调，对中小企业实施定向宽松。

　　宏观调控政策的见效和政策的及时微调，有利于中国经济在国内外复杂的环境中保持平稳较快的发展势头，也有力地回击了外界诸如“硬着陆”、“滞胀”、“衰退”之类的质疑。

　　我们认为，今后一段时间内，在国内外经济环境没有大的变化的情况下，宏观经济政策仍需坚持当前的主基调不变，在“保增长、控通胀、调结构”之间寻找动态的平衡点。这就要求，未来必须着重做好以下三件事情：

　　一是坚持从紧的楼市政策切勿轻易“松绑”。目前楼市调控刚见成效，但房地产市场的泡沫远未挤出，京沪等地主城区的房价并未出现大幅的下调。在没有更好的楼市调控政策出台前，倘若此时按一些利益人士的诉求，取消限购、限贷政策，房价极有可能出现报复性的反弹，之前的宏观调控努力也将付诸东流。更为关键的是，唯有继续坚持楼市调控政策，才能断掉一些地方政府继续走“土地财政”老路子的念头，真正用心地去转方式、调结构。

　　二是要紧紧地把好货币政策的阀门，短时间内不宜全面“开闸”。当前，虽然CPI逐月回落，通胀压力有所减缓，但必须看到，CPI仍居高位，考虑到春节即将来临，通胀压力仍然不容忽视。加之房价仍然没有出现明显拐点，民间流动性依然很强，在此背景下再度实行总量扩张的货币政策的风险和代价显而易见，我们不能去冒这个险。

　　三是在坚持做好前面两件事情的同时，要创造良好的实体经济环境，将各种民间资本引入到实体经济中来，创造经济增长的新动力源，这是中国经济能否成功转型的关键。显然，当前的情况并不令人乐观。大量的楼市投机资金仍未完全撤出，仍在等待政策的松动；投机资金相继暴炒普洱茶、和田玉、金丝楠木等题材，获取暴利。而中小企业利润率则严重偏低，要吸收民间资本心甘情愿地进入实体经济，又谈何容易？因此，如何为中小企业创造良好的发展环境，让实体经济获得具有吸引力的投资回报，是当前亟待解决的一道难题。

　　必须提醒的是，做好上面所提的三件事情，难度不小，实施起来并不会很轻松。期间，肯定会遇到来自各个方面的压力和反对的声音，这就要求我们的决策者和政策执行者，要着眼长远，顶住压力，坚定不移地排除各种干扰，按照既定的方向把好舵、划好桨，并根据实际情况，在宏观政策上有针对性地做一些微调。(阮修星)