名人故居保护怪状：康有为旧居挂牌一千万出售

　　“康有为海上归隐处”近日被房产中介“盯上”。 丁嘉 摄

　　广东南海的康有为故居门前有一尊康有为的铜像。 张由琼 摄

　　“康有为旧居要卖了？”据媒体报道，位于上海泰兴路新闸路交界的康有为归隐处被许多房地产中介“瞄”上了，挂牌1000万出售，并且不接受还价。继北京南海会馆、梁思成林徽因故居相继传出“可能被拆除”和“保护性拆除”的消息后，上海康有为旧居又一次面临“待价而沽”的危机。怪象频出，名人故居保护究竟怎么办？到底怎样的保护才算是有效的保护？南方日报记者采访了文物保护及历史专家，共同探讨名人故居的合理保护之道。

　　【历史】 康有为晚年在此居住长达8年

　　面对上海康有为旧居被挂牌售卖的新闻，许多网友感慨“名人故居保护难”，但也有网友表示疑问：全国有这么多名人故居，如果都保护起来，是否真的有这个必要？对于这个说法，著名文物专家、广东省文物博物馆学会名誉会长邓炳权强调：“除了南海康有为出生的地方，康有为居住过的其他地方都只能称为旧居，这是一个概念性的问题。”他表示，是否应当作为文物保护起来，主要看历史价值和文物价值两方面，并不是所有文物点都应当“供起来”。

　　广东康梁协会会长赵立人则详细讲述了康有为位于上海中华新村的这处旧居对于康有为一生的意义，“1914年6月开始，他在这里居住了长达8年时间，这里留下了康有为晚年的许多生活痕迹。虽然晚年他已经离开了政治中心舞台，但依然关心政治，许多政治事件都是在此策划的，比如说对袁世凯事件的讨伐。”对于挂在旧居的铭牌上所述“康有为名著《广艺舟双辑》在这里完成”，赵立人则表示了异议。“《广艺舟双辑》早在19世纪就写完了，应该不是在上海写的，只不过后来再版了多次。”

　　中山大学孙中山研究所教授林家有听到上海康有为旧居挂牌出售的消息后称：“这个旧居应当尽量保留，因为它不仅具有历史价值，而且在建筑上也反映出了民国初年的一些特点。”

　　【现状】 售卖并不违法，关键是“如何使用”

　　虽然这处旧居是否应该售卖引起许多争议，但专家们认为，从法律角度上来说，由于这处旧居并未被列入文物保护单位，因此售卖这种行为并不违法。广州大学岭南建筑研究所所长汤国华告诉记者，一般原则是，国有的具备“历史文物价值”的旧居是不能出售的，至于私人拥有的具有“历史文物价值”旧居，允许售卖但不能拆除或改变建筑物外观，需要向有关单位报批，并有“不能销售给外国人”等条件限制。

　　“最关键的是其出售后的‘用途’。”在采访中，赵立人和汤国华都强调，形式并不重要，关键是何种方式能充分利用资源，更好地保护这些建筑物。赵立人认为，出售名人故居不是不行，却是一种“不得已而为之”的办法，广州“万木草堂”的方式应当是名人故居保护中最应当借鉴的方式。“政府拥有使用权，再让民间企业发挥作用，定期举办一些文化讲座，既能够将它很好地保存下来，又能充分体现出其中的文化意味。

　　汤国华则强调，监管是目前文物保护中的大问题，虽然文物保护条例中已经有文物使用不当后的惩罚措施，但具体实施起来却只能靠各地政府的“自觉性”。

　　相关

　　北京、上海的康有为旧居引发了社会各界的关注，位于佛山南海的真正康有为故居情况又如何？记者了解到，这座坐落于南海区丹灶镇银河苏村的康有为故居深藏于民宅之中，如果不是路标指示，很难找到。

　　据康有为纪念馆的徐馆长介绍，康有为故居原名延香老屋，是一座一厅两房两廊的青砖锅耳房，始建于清代中叶，至康有为时，康氏家族已有五代人在这里住过，康有为自己曾称之为百年旧宅。除康有为故居外，周围还环抱着康氏宗祠、澹如楼、松轩、荷塘、大同门等主要建筑。“就是在这座故居中，康有为饱读中西书籍，初步形成了维新思想体系，并在此处撰写了《大同书》初稿。康有为在故居中度过了人生中最重要的青少年时期，总共有30年左右，期间曾几次外出求学。”徐馆长说。

　　在林家有看来，与孙中山故居相比，南海的康有为故居还没有得到充分的重视。“如果仅仅是一座古宅和一些简单的展览，恐怕很难吸引人们注意。”林家有说，康有为故居还应当多收集一些有关康有为的资料，让这座纪念馆真正变成研究康有为的权威之地。

　　对于专家的意见，丹灶镇相关负责人介绍，目前，该镇正对进入故居的银丰路进行拓宽改造提升工程，投入900多万元；还计划新增景区停车场和文化墙建设，建设康有为书法院。“我们还计划向国家申请批准对景区内部景观进行提升，目标是提升完善景区周边环境，对景区进行保育。”该负责人介绍，该申请提交南海区政府后，根据该镇提出的意见，南海区委托设计院制定了一个整体改造提升的计划，正向国家申报。

　　南方日报记者 吴敏

　　实习生 巫国威