乌鲁木齐赛马场东社区变迁：从无人租到一房难求

　　中新网乌鲁木齐7月5日电(记者 孙亭文)从新疆阿克苏到乌鲁木齐来做二房东的买买提·吐尔逊5日告诉记者，自从他所在的社区开始创建“平安社区”后，他的出租房现在已经需要提前15天预订，而且必须要租赁3个月才可以，少于3个月，他都不会租出去。“在创建平安社区前，我的房子很多都是空着的，没有人来租，而且价格还低。现在人太多了，没有房子租啊！”

　　买买提·吐尔逊所在的社区是乌鲁木齐市赛马场片区管委会赛马场东社区。2010年5月，该社区投入6.7万元，在社区出口设立治安岗亭，对进出人员和车辆进行登记，实行“封闭式”管理模式，使社区的治安状况有了明显好转。

　　据赛马场东社区党支部书记申富国介绍，该社区呈出租房屋多、流动人口多、存储库房多、商业网点多、流动人口的居住地流动量大等特点，辖区总户数为1569户4701人，而常住户仅170户703人，占总人口的15%，其余的都是流动人口。

　　申富国称，由于流动人口密集和流动量大，以前社区的治安环境比较差，存在不稳定因素，而实行小区式管理以后，辖区的刑事案件发案率由往年年均23起降至今年目前的4起，社区群众的安全和满意度大幅提升。

　　据悉，赛马场东社区还建立了辖区居民巡逻队，采取步巡和车巡相结合的方式，保证辖区24小时对辖区内的18条巷道和重点院落进行不间断的巡逻，同时不断加强治安基础设施建设，根据自治区的统一安排，在4个监控点位安装了16个前端摄像头。

　　针对流动人口较多，赛马场东社区依托天山区流动人口信息数据平台，简化流动人口办理暂住证的程序，来此社区的流动人口不用再多部门奔波，办证时间也由过去的一至两个月缩短至8～10分钟。“现在来租房子的人也多了，办理暂住证的时间很短，在社区就可以办理，很方便。”买买提·吐尔逊如是说。

　　此外，社区18条巷道由7名包巷干部负责、社区164个院落由全体包院包户干部负责，开展流动人口、出租房屋、安全生产、环境卫生、计划生育等工作的信息采集与协调管理。赛马场东社区还实施了“蓝天工程”进行热网改造、上下水管网改造、协调相关部门对辖区18条巷道进行路面硬化、安装了近60盏路灯，结束辖区所有巷道没有路灯的历史。同时成立应急便民服务队，为居民提供免费的水、电、暖气的维修。

　　记者在社区会议室看到，农民工徐保红、流动居民焦怀宇、二房东买买提·吐尔逊、阿里木江·吾斯曼等人送上的锦旗，锦旗上写满了感谢之言。

　　据记者了解，赛马场社区还成立了房屋出租协会，有专门的工作人员登记房屋出租信息和租住信息。该协会理事王彦玺告诉记者，由于社区的治安环境和卫生环境都有了很好的改善，来租房子的人比较多了，人员主要来自南疆，也有内地打工的人来租。“房租费由原来的每月每间80至150元涨到了每月每间250至350元。”

　　当记者离开买买提·吐尔逊出租房的时候，正遇到一个南疆来的维吾尔族群众来租房。吐尔逊笑着说，三楼的一间房子已经在15天前租出去了，租房人已经交了定金，现在无房可租。