中新网广州10月10日电(张乾铄 胡堉慧)广州市国土房管局10日通报,随物业管理行业从业人数日益增多,该行业正走向专业化、市场化,该市已拟定《广州市物业服务企业退出物业项目管理办法》,11日起将向社会公开征求意见,之后拟定日期正式出台。
据称,该《办法》旨在促进物业管理行业诚信、文明、健康发展。随该行业发展,在物业服务企业退出项目、新旧物业服务企业移交接管方面正暴露出种种问题,存在不同程度的不协调、不规范,引发矛盾纠纷,影响社区和谐稳定。
广州市结合当地实际,借鉴外地做法制订《办法》,寄望随《办法》的实施,物业项目管理权的移交工作将得到进一步规范,从而减少社区矛盾。
广州市国土房管局介绍,《办法》起草已历时近一年,广州相关部门通过调研物业服务企业退出项目方面存在的主要问题,总结物业管理权移交工作成功案例的做法,并召集20家物业服务企业的代表举行研讨会进行论证,征集10余名物业服务行业专家的意见建议。
该局透露,《办法》要求物业服务企业应诚信守法做好衔接工作,严格履行退出程序和相应义务,保证物业项目管理活动的连续性;《办法》增加了原物业服务企业和新进驻物业服务企业的监管力度,对不按规定履行退出程序和相应义务、强行进驻物业项目的物业企业,新增该企业2年内不能参加物业服务项目招投标的规定。
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