深物业注入月亮湾地块

　　深物业A(000011)董事会通过决议，深物业拟以其拥有的淡水物业城商铺和控股子公司深圳市皇城地产有限公司所拥有的皇城广场及皇御苑部分商铺，与控股股东深投控所拥有的月亮湾T102-0237 地块、深投控和深投控全资子公司深圳迎宾馆有限公司共同持有的深圳市深新出租汽车有限公司100%股权进行置换。置出资产与置入资产的差额部分，以现金方式补足。

　　对于此次资产置换，深物业表示，此次置出的淡水物业城商铺和皇城广场及皇御苑部分商铺为闲置和低效资产。同时，置入资产中的月亮湾T102-0237地块已缴清全部地价，房地产证正在办理中。深新公司股权需剥离其非市场商品房及部分不良债权后注入。

　　本次置入资产的资产总额为3.36亿元，营业收入为2359万元。而置出资产的资产总额为3.06亿元，营业收入只有87.84万元。

　　此次资产置换是深物业股改的延续。2009年10月21日，深物业股改方案除向流通股股东送股外，控股股东深圳市投资控股有限公司还做出了资产注入的特别承诺，自深投控控制的深圳市建设投资控股公司和深圳市投资管理公司非流通股股份获得上市流通权之日起1年内，深投控以不低于5亿元人民币含有土地资源的资产通过置换或其他方式一次或分批注入深物业，增加深物业的土地储备并增强其未来盈利能力。

　　不过，最终交易价格将根据会计师事务所、资产评估机构对标的资产进行审计、评估，并经深圳市国有资产监督管理部门备案后的评估结果确定。本报记者 万晶