郑州一新建小区“沙霸”强卖 业主称维权难

　　郑州新建小区“沙霸”强卖，“沙霸”与物业公司关系密切，使业主装修权益受到侵害。请听河南台记者采制的录音报道《我的装修建材谁做主》下篇：

　　小区门口“沙霸”挡道强卖，物业公司给他们开了绿灯。对于维权，一位业主表示：

　　“这种事情没有说具体的机关可以去管的，你就是产生暴力了，那就是110解决问题，物业是向着卖沙子的，他们有利益，你还去找哪个部门?”

　　大沧海律师事务所郑州分所律师刘飞表示，有关部门对于物业公司监管力度不够，是造成目前郑州"沙霸"猖獗的原因之一：

　　“郑州市物业管理条例实际上有明确的规定，就是房地产管理部门负责本行政区域内物业管理的监督管理工作。造成这个沙霸普遍，就是因为这些主管部门没尽职尽责。如果纠纷比较严重，沙霸很多采取了一些暴力行为，这个就可以求助公安机关。”

　　据了解，目前公安部门对于“沙霸”强卖行为在案件定性上存在一定困难，郑州一位民警张锐说。

　　广大业主的装修权益又该由谁维护呢?河南国基律师事务所律师陈奎说：

　　“一方面是卖沙的欺行霸市，另一方面是物业公司在这个事情中富有不可推卸的责任。法律规定业主对物业公司不满意可以通过业主代表大会或者业主大会的方式来选聘或解聘原来的物业公司，如果你的物业公司服务不好，我随时有权利解聘你。”