一纸停暖通知 引发业主恐慌

　　自12月24日停电一整天后，昨天上午，丰台区草桥欣园三区再度停电长达5小时。当天，不少业主还发现，一纸即将停暖的通知也贴在了小区门前。“停电、停水、停电梯，如果还要加上第4停，我们的日子可怎么过？”看到通知后，居民们人心惶惶。

　　困境·过去时

　　昨天再次停电5小时

　　昨天早晨，草桥欣园三区9号楼和2甲楼再次停电，直到昨天上午11时左右，供电才恢复正常。9号楼居民田先生气愤地说，他所住的9号楼是卫生部的宿舍楼，里面住的全部是协和医院、人民医院等几家医院的医护人员，电费、水费、供暖费等都是医院直接划拨给物业，从未拖欠过。

　　田先生说，他曾听说过2甲楼可能有业主拖欠电费，但不应该因为几个人的欠费让大多数业主陪绑。

　　困境·将来时

　　小区贴出停暖通知

　　昨天上午，记者在草桥欣园三区看到，不仅9号楼和2甲楼全部停电，当天上午，小区门前还贴出了一纸通知，通知称，草桥欣园三区物业(即北京华野物业管理有限公司)于2009至2010年度拖欠草桥物业(即北京新时特物业管理有限公司)177万元供暖费，若不能在7日内缴纳欠款，“新时特”将停止对小区供暖。

　　据记者了解，华野物业是草桥欣园三区开发商指定的物业公司，小区自建成以来从未更换过。北京新时特物业公司则掌管着草桥地区除草桥欣园三区以外的所有物业管理工作，但草桥欣园三区的供暖还是由“新时特”负责。

　　面对这纸通知，很多业主都表示担心。“最近已经动不动就拉闸断电，再没了暖气，日子还怎么过啊！天气这么冷，没暖气屋里根本没法呆，这都快过年了，老这么折腾，弄得大家连年都过不踏实。”业主李小姐无奈地说。

　　困境·进行时

　　都是欠费惹的祸

　　据供电部门介绍，草桥欣园三区自2008年9月之后就再未缴纳过电费，截至今年年底，欠费已达904万余元。工作人员表示，他们是在多次催缴无果的情况下才选择了拉闸限电，对于给市民带来的不便实感抱歉，但希望物业能尽快把所欠款项补齐，保证小区居民正常用电。

　　北京新时特物业管理有限公司表示，草桥锅炉房通过新时特物业来给草桥欣园三区提供供暖，因此，华野物业应把收缴的供暖费交付给新时特物业。但华野物业已经拒交供暖费长达数年之久，致使新时特物业供暖工作亏损已达400多万元。

　　该公司的工作人员告诉记者，此次之所以要求“华野”限期还款，也是希望事情能尽快解决，否则公司的损失将会越来越大。

　　困境·到何时

　　如何破解欠费难题

　　华野物业的工作人员表示，之所以会拖欠电费，是因为部分业主不满意临电电压不稳定，而拒绝交费，“有的实在收不上来，我们也没办法。”

　　至于供暖费，则是小区内暖气烧的一直不热，很多业主都以暖气不暖为由拒交供暖费。“我们也去业主家看过，顶多十三四摄氏度，根本达不到国家规定的18摄氏度。每回能收上多少就赶紧交多少，我们不是有意拖欠，现在新时特让全额缴付，可我们没收上来怎么给啊。”华野物业的工作人员无奈地说。

　　华野物业表示已经派人过去协商。“大冷天的，我们绝不能让他们停暖，只要他们把暖气烧到了标准温度，这事自然就解决了。”(记者 刘琳 实习生 林梓杉)