广州建保障房首选“三旧”和闲置土地

　　下一步广州住房保障将以建设公共租赁住房为重点。从昨日起,广州市选出的省十一届人大代表分成5个小组进行为期三天的集中视察。广州市委常委、常务副市长邬毅敏昨日在市人大常委会召开的视察汇报会上透露,未来5年,广州保障房建设将优先使用“三旧”用地和闲置土地。市人大常委会主任张桂芳出席了昨日的汇报会。

　　“十一五”保障房惠及22万人

　　在昨日的汇报会上,邬毅敏向近100名广州市选出的省人大代表汇报了广州市转变发展方式、稳定物价以及住房保障等方面的情况。

　　据邬毅敏介绍,去年1—11月,全市共完成住房保障26230户,其中,实物配租939户,租赁补贴等其他方式保障20405户,出售经济适用住房4886户,超额完成广州去年初确定的2.5万户住房保障目标,超出省下达的住房保障14400户工作任务的82%。

　　“十一五”时期,广州共完成住房保障74173户,惠及22万人；共建设保障房600万平方米,约8.07万套,其中,已建成105万平方米、1.2万套,在建495万平方米、6.78万套。

　　住房保障将覆盖非户籍人口

　　据介绍,在推进现有保障房项目工程建设方面,广州去年保障房施工总面积达530万平方米。其中,新开工建设309万平方米,续建221万平方米,已建成35万平方米；新增土地储备项目7宗,用地面积430公顷,已落实红线储备地块6宗、295公顷。去年前11月,广州完成保障房建设投资24.35亿元。

　　邬毅敏在会上表示,目前广州已经初步形成了最低收入家庭承租廉租住房、低收入家庭购买经济适用住房、中等偏下收入家庭承租公共租赁住房的多层次住房保障供应体系。

　　“即将出台的公共租赁住房制度实施办法,保障人群将从户籍人口向非户籍人口延伸,将非户籍引进人才、新就业人员和优秀外来务工人员等纳入住房保障。”邬毅敏说。

　　鼓励国企自用地建保障房

　　对于下一步的工作计划,邬毅敏表示,广州将针对中低收入人群的住房困难情况,以建设公共租赁房为重点,加强保障体系建设,并抓紧编制2011年保障房建设投资计划。

　　具体而言,广州将加快确定今后5年保障房用地规划选址,优先使用“三旧”用地和闲置土地,切实解决用地来源不足的问题。

　　在政府主导建设保障房的基础上,广州鼓励国有企业利用自用土地建设保障房,将部分直管公房转作保障房,鼓励用地单位建设公租房,或在商品住宅小区中配建一定比例的保障房等。

　　在保障房建设资金方面,除了进一步加大投入,广州还将探索运用保险资金、信托投资和房地产信托投资基金拓展保障房融资渠道。(记者/陈邦明)