住户不缴物业费 物业撤离住户不安

　　位于省财政学校旁仅有三栋楼160余户业主的南馨苑小区，一直没有物管，业主委员会便委托南垭社区居委会代为管理，但少部分住户一直不缴纳物管费，居委会今年元旦张贴出告示通知，宣布撤离对小区的物业管理。至此，小区治安无人值班看守，管理陷入混乱状态。

　　昨天下午四点，记者走进该小区发现，大门口的门卫值班室内空无一人，进出小区的人可以通行无阻。小区居民陈先生告诉记者，南垭社区居委会撤出物管后，小区几乎处于无人管理的状态，很是担心。“晚上没有人开路灯，小区一片黑暗，门口也没人看门，太不安全了，我住在一楼，半夜经常经常听到有人在外面窃窃私语，似乎是踩点盗窃来着？”

　　小区业主委员会的某先生表示，小区20多户人家以这样那样的理由长期不缴物业管理费，导致代为管理的社区居委会难以为继。小区三栋楼11个单元，共有一万四千多平米，物管费按照大家协定的4毛钱一平米来收取，全部收齐的话，略有6000元。征得业主同意后，业主委员会委托南垭社区居委会代为管理小区物管，请了三个保安，一个清扫人员和一名收费人员，保安每人每月700元，清扫人员和收费人员每人每月800元，加上固定的垃圾转运费1200元和小区公共设施所需费用等，仅剩一点点。

　　曾经代为管理小区的南垭社区居委会相关人员则表示，考虑到社区是入住在小区里，才考虑帮为代管小区的物管，但是20几户人家长期不缴纳物管费用，难以为继，社区决定还是退出该小区的物业管理，但是暂时还是会就小区的卫生进行清扫，保持小区良好卫生环境。

　　而对于小区的物业管理，小区业主委员会的相关人员也表示，由于得不到所有业主的支持，对于物业管理，业主委员会也无能为力。

　　而谈起小区的物业管理费，小区的一位女士很是诧异，并埋怨不缴费的业主，“4毛钱一个平方的物业管理费，又不是很多，不缴费的业主长期就是只享受服务不缴费，如果真没人管理，小区的治安和环境今后将难以得到保障。”(记者 熊俊松)