重庆将征高档商品房房产税 已获财政部原则同意

　　记者昨天获悉，重庆市将对房地产市场加强财税调节，确定“十二五”期间开征高档商品房房产税。重庆因此有望成为国内首个面向民用商品房征收房产税的城市。

　　据媒体报道，9日从正在召开的重庆市“两会”上传出消息，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。重庆市市长黄奇帆在政府工作报告中提出，重庆将完善“双轨制”住房供应体系，今年新开工公租房1350万平方米，通过加强土地供应、税收约束等调控，促进房地产市场结构合理、供求平衡、秩序规范。“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开征高档商品房房产税。

　　据报道，财政部已原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制订，报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。

　　世界税收联合会财税研究员、中央财经大学客座教授刘玉章表示，“房地产税”是通过提高房产的持有成本，限制购买多套住房和房地产投机。他认为，由于各地情况差异太大，在我国全面开征“房地产税”的条件还不成熟，但是我国已随时可以在一部分城市开始试点，对开发商囤积土地、捂盘惜售，个人持有多套住宅、购置商铺出租、炒买炒卖房地产的行为开征房产税，取得经验后再逐步推向全国。