央行专家称用房产税来降房价不现实 1%税率太高

　　在昨天由中行江苏省分行、江苏国际金融学会举办的第八届中银经济论坛上，清华大学金融系主任、央行货币政策委员会委员李稻葵认为，如果重庆的房产税按媒体报道的1%征收的话，太高了。“国外一般只是千分之五、千分之八，而且，指望靠收取房地产税来降房价不现实。”

　　李稻葵表示，国际上房地产税税率一般为千分之五、千分之八，而且政府收了房地产税后，会给居民提供扫街、剪树枝等公共服务，因此，国外的房地产税其实更像是一个“超级物业费”。“把降低国内房价的希望寄托在征收房地产税上是不现实的，如果真的要收房地产税，一定要先跟老百姓沟通好，否则如果反对意见太多，收税也很难成功。”

　　对于今年房地产走势，他认为很可能出现有价无市的局面，房价仍高高在上，但老百姓开始观望。他表示，自己不担心北京等一线城市房价继续上涨，因为已经很高了，再涨的空间不大，担心的是二三线城市房价，如果再涨个10%、20%，对经济转型不利。　(陈春林）