广东最大保障房社区开建 公租房套数占一半以上

　　昨日下午,广东目前最大规模的保障房社区———龙归城正式破土动工。据悉,龙归城总用地面积34.57万平方米,总建筑面积约105万平方米,规划建设1.2万套住房,居住人口约3万人,计划于2012年底前竣工,其中公共租赁住房的面积、套数占一半以上。

　　公租房租金标准最低为市场价30%

　　昨日下午,广州市在白云区太和镇隆重举行龙归保障房示范小区开工仪式。省委常委、广州市委书记张广宁出席活动并宣布项目开工,广州市委副书记、市长万庆良致辞。

　　该小区是广州学习借鉴新加坡、香港公共房屋建设管理成功经验建设的大型保障房项目,东临广从路(105国道),南近龙兴西路,西邻106国道,北靠黄兴田路。据悉,该项目总用地面积34.57万平方米,总建筑面积约105万平方米,规划建设1.2万套住房,居住人口约3万人,计划于2012年底前竣工,将供应廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价房等多种类型的保障房,其中公共租赁住房的面积、套数占一半以上。为了方便居民出行生活,规划中的广州地铁14号线亦将增设龙归站点,初步确定选址龙归城东面500米处。

　　广州市国土房管局局长、市住房保障办主任李俊夫介绍,2010年广州共完成住房保障26230户,超出我省下达的住房保障14400户工作任务的82%；新开工建设保障房项目12个,总建筑面积308万平方米、4.07万套,去年新开工建筑面积占“十一五”期间保障房建设总量的50%。2008年住房调查在册的77177户低收入家庭中,已累计保障了68321户,完成了总目标任务的89%。

　　对于市民关心的公租房租金问题,广州市常务副市长苏泽群昨日透露,将按照国家要求在市场租金的80%以下进行设定,具体将根据不同收入人群来制定租金标准,最低可以达到市场租金的30%。

　　穗将拿更多土地出让金建保障房

　　据记者了解,“十一五”期间,广州住房保障工作取得了重大进展。享受住房保障的家庭人均居住面积标准从7平方米(约建筑面积10.5平方米)大幅提高到10平方米(约建筑面积15平方米)以下；廉租住房保障范围从最低收入住房困难家庭逐步扩大到低收入住房困难家庭,收入线标准实现“两级跳”,从家庭月人均收入390元依次提高到640元(年人均7680元)、800元(年人均9600元)；共完成住房保障7.4万户,惠及人口约22万人；共建设保障房600万平方米,约8.07万套,其中,已建成105万平方米、1.2万套,在建495万平方米、6.87万套。

　　万庆良表示,广州正抓紧制定全市住房保障“十二五”专项规划,将进一步加大用地保障和资金投入力度,建立健全“以租为主”的住房保障体系,不断提高市民的幸福感和满意度。苏泽群在接受采访时也指出,原来广州每年的土地出让金中有10%是作为保障房建设资金的,为了缓解未来新增的资金压力,今年这个比例将有所提高,具体要等到今年市人大财政预案通过后才实施。

　　记者胡良光通讯员穗房宣