中国去年房地产开发投资增近三分之一

　　中新社北京1月17日电(记者 王永志)国家统计局17日发布2010年中国房地产市场运行情况，统计数据显示，2010年中国房地产开发投资48267亿元人民币，比上年增长33.2%；商品房销售面积10.43亿平方米，比上年增长10.1%，增幅比1至11月提高0.3个百分点。

　　在去年48267亿元的房地产开发投资中，商品住宅投资34038亿元，增长32.9%，占房地产开发投资的比重为70.5%。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12.0%。

　　全国房地产开发企业去年房屋施工面积40.55亿平方米，比上年增长26.6%；完成土地购置面积4.10亿平方米，比上年增长28.4%，土地购置费9992亿元，增长65.9%。

　　2010年，全国商品住宅销售面积增长8%，办公楼增长21.9%，商业营业用房增长29.9%。2010年，商品房销售额5.25万亿元，比上年增长18.3%，增幅比1至11月提高0.8个百分点。12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增11.5%；销售额10201亿元，同比增21.9%。

　　2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，比上年增长25.4%。其中，利用外资796亿元，增六成六，居于首位；自筹资金26705亿元，增长48.8%，位列次席远远高于国内贷款、其他资金只有一成多的增幅，而个人按揭贷款仅增长7.6%。显示在去年严厉调控楼市，银行银根收紧的状况。

　　此间专家分析，去年在中央政府接连出手调控楼市政策，房地产涨势虽有所放缓，但楼价依然居高不下，一般百姓面对高企房价仍可望而不可即。现在，各级政府力推保障房，可以为部分低收入群体解决后顾之忧。而重庆和上海将试水房产税，或有助于抑制商品房房价过快增长。