武汉去年四季度卖商品房4万套 均价逼近7000元

　　去年四季度，武汉商品房呈供不应求，导致价格大幅上涨。昨日，刚“出炉”的武房指数显示：四季度全市销售商品房40261套，环比增加38.83%。而全市商品房新增供应套数只有33728套。

　　去年四季度，商品房均价为6968.48元/平方米，环比上涨7.48%，同比上涨15.48%。其中，商品住房均价为6573.28元/平方米，环比上涨8.09%，同比上涨18.52%。

　　在销售的商品房中，7000元/平方米以下的成交19210套，占总销量的61.46%。其次，7000-10000元/平方米的成交8782套，占总销售量的28.10%。

　　在户型面积上，120平方米以下的占总成交量的75.24%。其中，90平方米以下户型占比37.5%；90-120平方米户型占比37.74%。

　　据分析，在通货膨胀预期和资本流动性过剩的大背景下，居民投资买房热情很高，加上房价持续上涨，引发居民提前入市，带动了市场需求。另外，拆迁、武汉城市圈交通建设等也刺激市场的整体需求。(记者 黄峰）