“首套房贷取消利率优惠”有伤民生

　　媒体报道称，2011年信贷额度紧张，已有不少银行取消首套房贷8.5折利率优惠，现按照基准利率执行(1月17日《京华时报》)。

　　国家当初之所以规定房贷基准利率可下浮30%，目的大概有两个：一是在国际金融危机背景下刺激楼市；二是作为惠民政策，减轻“房奴”的还款压力。显然，后一个目的在缓解民生压力方面，起的作用很大，也应该是一个常态的民生政策。

　　但是，对首套房的房贷利率，如果银行想取消就取消的话，这就把民生政策变成了赚钱工具，我以为有必要纠正这种做法，让房贷利率调整还原为公共政策，保证这一政策的公平性。否则的话，银行想怎么调整房贷利率就怎么调整，这样的调整与宏观调控无关，与公平正义无关，只与银行的利益有关。如此，房贷利率还有多少调控价值？

　　房贷利率应该属于公共政策范围内的政策工具，不能被扭曲。这实实在在关系到普通购房者的利益，实实在在影响着民生。(北京 冯海宁）