海南“十二五”房地产开发计划投资3370亿

　　中新网海口1月21日电(记者 付美斌)“十二五”期间，海南将继续巩固房地产业在经济发展中的重要支柱产业地位，“十二五”房地产开发计划投资3370亿元。

　　21日下午，海南省住房和城乡建设厅厅长李建飞在此间举行的全省工作会议作以上表述。他表示，“十二五”房地产开发年均递增15%，商品房竣工面积1846万平方米。

　　李建飞介绍说，“十一五”期间，房地产业连续多年成为财政收入主要来源。5年来，全省房地产开发累计投资1128亿元，超过“十一五”目标两倍多，商品房开工面积累计3011.8万平方米，竣工面积累计1200万平方米，销售面积累计2125万平方米，房地产业相关税收收入占地税总额的40%以上，2010年房地产税收是2005年的7.8倍。上述指标都创历史新高，房地产业成为拉动全省经济增长的重要支柱产业。

　　李建飞说，2011年，继续保持房地产业平稳健康发展态势，有效拉动全省经济快速增长。根据海南省国际旅游岛建设实际，将大力发展为旅游业服务的相关房地产业，全年房地产业开发计划完成投资530亿元，同比增长15%，商品住房力争销售500万平方米。同时大规模推进城镇保障性住房建设，进一步改善本省城镇居民居住条件。

　　不过，李建飞坦言，海南省今年房地产业面临的任务非常艰巨，一方面要贯彻国家宏观调控政策，防止房价过快上涨，一方面要加快建设服务于旅游业的房地产。

　　因此，李建飞表示，一是要积极研究探讨和规范产权式酒店、酒店式(租赁式)公寓、分时度假等旅游房地产，推动经营性房地产发展，促进房地产业转型升级。二是要加大商品房岛外促销力度，建立完善省级商品房网络销售，继续在国内主要城市建立销售平台，拓宽销售渠道。三是要加强监管和调控，维护好房地产市场秩序。四是要加快个人住房信息系统和房地产展销系统建设。海口市和三亚市今年内必须完成个人住房信息系统建设。五是要规范房屋登记和城镇房屋拆迁管理。同时，要加强物业管理，促进物业管理市场健康发展。(完)