闲置土地处置听证会：闲了18年的地 该不该收回

　　一边是寸土寸金房价飙升，一边是土地闲置多年不动。

　　正因这种不合理现象，全国土地管理部门都开始清查闲置土地。台州温岭也动了真格，准备收回一块已经闲置了18年的土地。可开发商却称并不是他们的原因才“荒”了地。

　　为了让双方更好表达各自理由和观点，一场听证会随之召开。

　　这，也是浙江为是否收回闲置土地，召开的第一个听证会。

　　一块地一“荒”18年 要收回开放商不答应

　　去年年底，温岭市国土资源监察大队调查发现，当地有一家建筑工程有限公司在1992年，就获得了一块占地面积1984平方米的国有土地使用权，但这块地，直到今天还荒着，已经整整“荒”了18年。

　　进一步的调查发现，早在2003年8月8日，这块地的规划方案就获得相关部门批准，可一直未开工建设，而且未开工时间超过两年，已构成闲置土地。

　　因此，温岭市国土资源监察大队认定，根据国家相关规定，这块地，将依法由温岭市政府无偿收回。

　　消息传到这家建筑公司，这家公司不服，随之就向温岭市国土资源局提出了依法听证的申请。

　　听证会激辩“荒”地理由　开发商说政府也有责任

　　1月21日上午，全省首场闲置土地处置听证会如期进行。

　　温岭市政府方面代表率先发言，他们认为，这家建筑工程有限公司自1992年取得1984平方米国有土地使用权后，至今一直没有开工建设，造成土地资源闲置浪费，政府当然可以依法将这块土地使用权予以收回。

　　但建筑公司的代表则大声喊冤，他们说，其实公司早有意向动工，可一直拖到今天，政府也有责任。

　　公司代表称，2004年7月，公司就想动工，2006年5月，又向温岭市有关部门要求重新立项建造综合楼，只是立项一直未获批准。

　　至于立项未获批准的原因，记者了解到，该公司当初获批的规划中只允许他们建造一幢16层高的综合楼，但建筑公司希望能建造32层，因此向政府再次提出申请。

　　该公司认为，他们的申请提交上去后，当地政府没有批准，但也没有明确表态反对，事情就一直拖着，“所以造成土地闲置是由于政府方面造成的，不应收回。”

　　随后，在听证会上，双方各持己见，继续激辩。

　　温岭有闲置土地超过200块　已有4块拟被收回

　　在听证会结束后，记者从温岭相关部门了解到，将根据双方的证据和意见，对这块闲置了18年的土地作出一个最后的处理，当地其他闲置土地的处理，也将遵循这一方式。

　　据了解，从去年开始，温岭在全市范围内集中开展闲置土地专项清理。据当地国土部门提供的数字，温岭市目前还有闲置土地255宗，面积5781亩。

　　经过梳理，温岭拟对其中4宗限制土地无偿收回，2宗闲置土地收取闲置费。而记者得到的最新消息是，其中有一块土地的所有者，已经在这个月交纳了将近70万的闲置费。作者： 吴鹏飞 陈栋