新盘频出 相思湖跃居南宁楼市热点板块

　　2010年，城西区域几大主力供货板块集中在北湖路+大学路、高新区、滨江中心区和相思湖新区。据不完全统计，有超过15个大大小小的新盘在这一年销售，仅相思湖区域就有6个。

　　2011年，龙光水悦龙湾、红日学府、正恒国际广场等新盘将正式面市销售，区域热点依旧体现在上述四个板块。值得一提的是，位于安吉大道的大商汇，今年将首次推出纯住宅单位，它将与龙光、正恒等旗下楼盘一起，成为城西打造城市综合体的代表性项目。

　　产品方面，从目前各大楼盘在售情况看，价格在6000—6800元/平方米。不少楼盘在售的产品主要是项目之前已经开盘剩余的尾货，因此价格相对稳定。从推货量看，2月下旬开始，城西将有新的楼盘率先销售，有望在三四月份进入今年首轮供货潮。

　　值得期待的是，今年，相思湖将是城西新的热点板块。3月起，相思湖新区商业核心区用地正式推出，首先推超高层用地；相思湖湿地公园也加快建设速度。目前相思湖———明月湖(心圩江)通运河已完成河道整治主体工程，正在进行生态恢复、景观工程等建设。

　　此外，邕江沿岸江北大道也将是今年城市加大建设力度的重点区域，可以说，以水为主题将是今年城西楼市一个亮点。(王芳)