北京沁园公寓三居室被隔21间群租 失火殃及租户

　　昨晚7时25分，人民大学北路沁园公寓2号楼突然起火，一名男子从起火的13层楼跳下，当场身亡。记者来到失火的1305房间，发现这套不到200平方米的三居室，竟然被分隔成21间隔断间被群租。

　　一进入13层楼道，呛人的焦煳味扑面而来。记者看到，楼道地面上都是水。在1305房间内一间比较靠里的隔断间，记者看到了被烧坏的行李箱和床垫，火就是从这里着起来的。记者在业主委员会人员的指引下数了一遍，发现这套三居室竟然有21间隔断间，就连厨房也被打了2间隔断。

　　业主委员会的于先生告诉记者，失火的房间是套196平方米的三居室。因为打了隔断，房间原来的格局已经完全看不出来，整套房子像个迷宫，隔断间的过道只有大概60厘米宽，仅能容一人通行。记者注意到，所有隔断间都是上下两张床铺，也就是说，这套三居室竟然装了四十多人。“你看，这样的房子怎么能住人？”于先生说，坠亡的男生仅着内衣，火可能是在睡觉时着起来的。据疏散的房客说，当时满走廊都是烟，由于该名男生居住的隔断间比较靠里，估计是跑不出去，为求生就从窗户跳下去了。记者发现，阳台所在的位置也是一间隔断间。

　　业主张先生说，公寓房间内部打隔断向外出租的情况非常严重，整栋楼估计有50户这样的群租房，一般都是租给学生和外来务工人员。他说，一栋楼共有192户，业主也就三四百人，但实际上居住了约有上千人。这样一来，两部电梯就显得不够用，1米宽的紧急疏散通道也显得过于狭窄。张先生说，幸好好些人已经回家过年，不然很容易发生踩踏事故。“发生火灾，跑都跑不出去。”

　　于先生说，将房屋打隔断出租的往往并不是业主，而是“二房东”。“业主通过中介将房屋出租，中介却擅自做主，打上隔断，将房间分割成狭小的空间往外出租，从中渔利。”对此，公寓以前的物业公司不作为，业主们也很无奈。“从去年12月至今，消防已经来检查了三次要求整改，却迟迟不见动静。”

　　根据2月1日即将施行的《商品房屋租赁管理办法》，擅自打隔断群租的行为将被禁止。业主委员会和新的物业公司也在电梯间贴出《告本楼隔断房全体租户书》，呼吁群租户尽快搬出隔断房。于先生说，呼吁书是1月28日贴上的，“谁知刚贴上两天，就发生这事儿了。”(实习记者王琪鹏)