走进北京首批公租房实地探访 公租房到底长啥样(2)

　　配套：小区暂未设停车位

　　和公租房的建设同步，小区的配套设施也部分建好。沿着小区从南向北走，公租房小区北端的活动中心已经建好，与公租房小区隔路相望的三层幼儿园、底商也即将完工。

　　这个公租房小区是由海开集团开发的，该集团销售负责人向记者介绍说，这块地整体是一个32万平方米的保障房项目，由两条十字形道路分为4块，2块公租房、2块经适房。目前已经基本完工的公租房位于项目的西南地块。总体上，小区配有两个8班幼儿园、一个社区服务站、两个文体活动中心、一个菜市场、一个邮局、一个托老所，另外还有9000平方米左右的商业，未来将引进超市、银行等商业设施。

　　记者注意到，在公租房小区，按每家2辆的标准设置了自行车位，但暂时没有设置机动车位，另外，周边的公交车也不是很多，最近的为1条通往中关村的临线，周边稍远的还有346路、948路，出行不太方便。

　　记者在回京途中看到，在离苏家坨公租房项目两三公里的北清路上，分布着永丰基地、中关村创新园、中关村环保园等园区，对于在这里上班的人来说，到公租房项目乘车约需15分钟，如果是他们租住，出行还算比较方便。(本报记者 李海霞 甘南 摄)

　　新闻延伸

　　什么人可申请？

　　目前，本市公租房的供应对象是中低收入住房困难家庭，具体包括已通过廉租房、经适房、限价房资格审核尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。与“三房”的公开摇号配租配售一样，公租房也实行公开的轮候配租制度，其中符合“三房”条件的家庭中有60岁(含)以上的老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的，可以优先配租。

　　根据最新的政策，产业园区职工、在北京有长期工作的非京籍人士也有望纳入公租房配租体系。除了政府收购建设的公租房项目外，在高科技园区工作的人群也可以申请园区自有用地建设的公租房。对于在单位自有用地、园区自有用地和城乡结合部集体建设用地上建设的公租房，申请人群将体现“就近”原则。

　　今年配租多少套？

　　在实践了多年的“三房”保障体系后，“十二五”期间，北京开始将发展公租房作为重中之重。“十二五”期间，北京要实现两个60%：新开工建设保障性住房占整个供应的60%，公租房占公开配租配售保障性住房供应的60%。计划建设、收购公租房和廉租房共30万套，不仅市、区政府组织建设公租房，各产业园区建立公租房，也鼓励企业和农村集体经济组织建立公租房。

　　市住建委主任隋振江表示，2011年，全市在新建6万套的同时，还将有1万套竣工交房的公租房可进行摇号配租。

　　与廉租房并轨？

　　从今年起，本市廉租房系统正式启动“退出”机制，因家庭人口、收入等情况发生变化不再符合廉租房条件的承租家庭，如符合公租房条件的，由区县住房保障部门取消其廉租房资格，并按公租房标准缴纳租金。这也预示着，从今年开始，本市公租房和廉租房实行并轨的开端。换句话说，公租房保障房对象和廉租房保障对象两个群体仍会存在，只是未来会在房源调配等方面实现并轨。 (赵莹莹)