海南春节楼市低迷 多个楼盘价格优惠遇零成交

　　2010年春节前后海南房价大幅上涨，成交量也大幅上涨，时过一年，兔年新春，海口虽多个楼盘营业，但却门庭冷落客户寥寥无几。记者走访多个楼盘及房屋中介了解到不少都为零成交量。

　　新楼盘 优惠加大却旺季不旺

　　以往每年冬季大量外地人来海南度假看房，春节前后更是海南楼市旺季，尤其去年春节的楼市成交量大幅攀升。但今年春节，即使很多开发商推出赠送装修等优惠措施，海南楼市依然低迷。

　　海口市海甸岛的一家房产置业公司的顾问陈先生告诉记者：“现在和去年比成交量不断在下降，和2010年春节前更不能比了。现在有些房子都已经降到4000-5000元/平方米。有些新楼盘都在打折促销，甚至有楼盘能打7折，依然是成交量不好。以前开盘时13000元/平方米的楼盘，现在都已经降到了11000元/平方米了。有些楼盘还推出购房八五折优惠送装修。”

　　记者走访海口市的一些楼盘销售部都是门前冷落。即使在海甸岛开发较为集中的一些楼盘，各楼盘售楼部也大多是空空荡荡，闲着无事，售楼小姐只能聊天打发寂寞。

　　西海岸新近推出的楼盘也少人问津。虽然许多售楼人员都不愿透露楼盘的销售业绩，并坚持“卖得还行”，但销售部已无法与去年“车水马龙”相比。

　　热闹的促销花样和繁多的“让利”方式，并不能挽回海口楼市的低迷之势。海口市秀英区的一新开楼盘销售人员告诉记者，“我们的开盘价为6888元/平方米起，并搭配了一些优惠政策，可是楼盘销量却一直不太好，有时一天都没有成交量。”

　　外滩中心销售负责人也表示，今年春节的销售情况明显比不上去年春节。春节期间，该楼盘每日接待前来咨询的客户仅3、4批，“初四、初五看房的人稍微多一点，但春节期间还是零成交。”

　　四季康城的销售人员则表示，春节期间较多市民来访，销售成绩勉强过得去，但售楼难度比以前要大得多，“国家在调控嘛，全国房地产都一样难做。”