合肥商品房“混搭”公租房 租金将分档收取

　　和商品房一样，合肥的公租房租金也将有“档次”之分。记者昨日从合肥市房产局获悉，该局正在开展全市公租房摸底调查，同时将会同物价部门制定公租房租金指导价，对不同类型的房源实行分类指导。

　　商品房“混搭”公租房

　　去年开始启动公租房建设的省城，目前正在对公租房进行摸底调查。此次摸底调查的内容包括各单位公共租赁住房建设基本情况、存在的问题、解决问题的办法和建议等，以此来全面掌握全市公共租赁住房供求状况，并为编制公共租赁住房建设规划提供基础。据了解，按初步计划，今年合肥公租房建设将达到百万平方米。

　　为实现这一目标，合肥将加大住房保障专项资金统筹力度，合肥市财政的廉租住房保障资金，在确保城市低收入住房困难家庭应保尽保的前提下，将统筹用于购买、新建、改建和租赁公共租赁住房，着力解决城市外来新增人口、新就业人员等中等偏下收入家庭阶段性住房困难问题。

　　同时，合肥市还会将社会力量融入到公租房的建设当中，将尝试政府组织、社会(企业)参与的原则，积极引导鼓励大中型企业、各类产业园区建设和筹集公共租赁住房。探索在城市和国有工矿棚户区(危旧房)、城中村改造项目和普通商品住房项目中配建，政府给予相应的优惠政策支持。也就是说，届时，合肥的公租房不仅仅是建在工业园区的独立项目，在普通的居民住宅小区，也会出现公租房房源。

　　公租房将“一房一价”

　　另据了解，近期，合肥市房产部门还将修订《合肥市开发区和工业园区公共租赁住房管理暂行办法》，完善公租房配套管理。同时，该部门还将会同物价部门制定公共租赁住房租金指导价，对不同类型的房源实行分类指导。

　　据了解，从目前来看，合肥市的公租房管理办法中尚未详细规定租金标准，只规定“低于同区域同类住房市场租金”，具体的价格则由建设单位自行决定。从合肥市已投入使用的公租房项目如合肥新站区“蓝领公寓”来看，这些房子以一室一厅一厨一卫的小户型为主，每户可住4~6人，平摊下来每人每月租金为几十元。合肥市制定租金指导价，对不同地段、不同类型的公租房出台“一对一”的指导价，将有利于公租房管理更透明和规范。(新安晚报胡霞利)