���ַ�Ӫҵ˰������̨ �۷�Ҫ�ཻ����˰�ѣ�

����1��26�գ�¥�е����¡�����������̨�����ݡ����������涨�����˹���ס������5��ת�ֽ��׵ģ��ɲ������5.65%Ӫҵ˰��Ϊ����������ȫ����˰��5.65%��ȫ��Ӫҵ˰ʹ��5���ڷ�Դ�ٽ��׳ɱ����������ǡ���ô����˰�����߿�ʼִ�к�5�����ٽ��׷�Դ����Ҫ�ཻ����Ӫҵ˰�أ�

�������˽⣬�������·����۲������ǵ�Ӱ�죬���������ж��ַ���������Ԥ�ڿ�ǰ���ǣ���2010�귿Դ����������������ַ����������ʮ�����أ����Ƽ��ձ�ƫ�ߣ��ۼ۸ߴ�70��80��Ԫ�����ϰ���Ԫ�Ķ��ַ�����ӿ�֣���۸�ֱ���·������˽⣬2010���������������ַ��Ĺ��Ƽ��ձ���5300Ԫ/ƽ�������ң�һЩ�ضκá�Ʒ�ʽϸߵĶ��ַ������Ƽ������ﵽ7000��8000Ԫ/ƽ�������ϡ����˼۸���㣬Ŀǰ������������һ��100ƽ�������ҵĶ��ַ�����ҲҪ50��60��Ԫ��

����������˵����һ�׹����Ϊ50��Ԫ����ͨסլ����5��������65��Ԫ����(���������144ƽ����)��ԭ��ֻ�����(65��-50��)��5.65%=8475Ԫ��Ӫҵ˰��Ӫҵ˰��������Ҫ��65���5.65%=36725Ԫ��Ӫҵ˰������ǰ��Ӫҵ˰���ߴ�28250Ԫ���������Ӫҵ˰��Լ�൱��֮ǰ�������ı���

�������ҵ����ʿ��Ϊ��Ӫҵ˰���ߵ������ڶ�����ʹ�г����ֹ����糱�����ַ�����Ҳ���ܴ�Ӱ�����һ���»���������ʱ�����ƣ��������󽫻��ط��г����ɷ��������н����۾�����Ȫ˵����Ŀǰ�г������˲�����������������н��׵ķ����У���ס�͵ı������͡�ͬʱ����ʱ���ڼ������������еĹ����ߣ�Ͷ���߱�����ԱȽϸߡ���ˣ�˰�����ߵĵ�����������ס������Ĺ����ߣ�Ӱ�����Ȳ�����ʵ���ϣ�5����ס��ת�ֽ���ȫ������Ӫҵ˰����������˵����İ��������2005��5��27��ʱ���߲�ί�������·�֪ͨҪ�󣬶Ը��˹���ס����������ת�ֽ��׵ģ�����ʱ����ȡ�õ��۷�����ȫ������Ӫҵ˰��2006��5��29�գ��Ų�ί�������·������ڵ���ס����Ӧ�ṹ�ȶ�ס���۸��������������޴�������������ꡣ�˴γ�̨�����������ǻָ���2006��ʱ������ˮƽ����˶Զ��ַ��г����������̫����𶯡���

��������ʵʩ�󣬳�Ԥ�ƶ��ַ����׶�ʱ������һ���»��⣬����ҵ����ʿ����Ϊ���˹涨��̨�󣬿��ܽ�һ���Ӵ����Ƕ��ַ��г���Դ��ȱ�ľ��档һЩδ�ﵽ5�����޵ķ��ݣ�����ͨ��ת��Ϊ�����ʽ���������г����Ӷ��ƶ������г���һ����Ծ��(���� ��ԲԲ)