江西“两会”聚焦廉租房建设

　　住房问题既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题。如何破解廉租房质量和价格之间的矛盾，如何解决好老百姓担心的公平分配问题，怎样在控制成本的同时方便住户生活……2月13日晚，江西“两会”举行首场新闻发布会，邀请5个市县领导与“两会”记者对话廉租房建设。

　　5位市县领导受邀与记者对话廉租房

　　发布会现场介绍情况并答记者问的有九江市长曾庆红、赣州市长王平、上饶市长董仚生、丰城市长涂水泉、南城县委书记江玉兰。江西省委宣传部副部长、省“两会”新闻中心主任罗勇兵主持新闻发布会。

　　质量与建设成本的矛盾如何破解

　　对于廉租房的质量和价格，老百姓都十分关注，在实际建设过程中既要保证质量，又要尽量降低建设成本。如何解决这样的矛盾？九江市长曾庆红介绍了该市的有效经验。

　　“成本降低主要有这样几项保障，首先我们的土地是划拨的，十一五期间，九江市划拨廉租房用地1500亩，市价达16亿元。”曾庆红表示，此外，减免规费，公开招投标，转公司建设为政府直接建设减少中间环节等都是降低成本的有效方式。同时，公共设施建设费用不列在廉租房建设预算内，十一五期间九江市这项费用达2亿元。

　　如何杜绝猫腻 把廉租建成“阳光房”

　　廉租房本来是给那些经济困难的家庭去租的，但不少老百姓担心分配过程中存在猫腻，不够资格的人通过关系拿到指标，再转租出去从中牟利。对于这样的担忧，赣州市长王平和九江市长曾庆红都表示分配是阳光的。

　　“赣州市在廉租房分配环节严格执行‘三级审核、三榜公示’制度，并通过电视直播、电脑公开摇号、公证机关公证确认等方式确保‘阳光’。”王平表示，他曾两次到摇号现场观看，整个过程公开透明。

　　曾庆红表示，九江市在分配环节也同样公开、公平、公正。“不排除有极个别出现违规的情况，群众谁有线索可以随时举报，我们一定做到有案必查。”

　　南城县委书记江玉兰表示，为了让真正符合条件的人住到廉租房，南城县一方面严把准入关，抽调干部上门了解情况，并组织邻居座谈评议。另一方面，还建立动态的管理制度，让住户住得进、退得出。

　　会不会因控制成本都建在偏远地段

　　“我们在考虑廉租房规划时，都考虑了将来入住的居民就学、就医、就业的方便。”上饶市长董仚生告诉记者，上饶市廉租房建设选址时，都选择基础设施比较完备、公共服务设施到位的地方。同时，还会考虑让困难家庭有就业能力者就业方便。

　　南城县委书记江玉兰表示，为了保证让住户“住得上、住得起、住得好”，在资金保障方面，南城县设立了保障性住房建设资金专户，确保重要补助和省财政资金专款专用；将廉租房建设所需资金纳入年度财政预算，确保当年资金及时到位；在土地出让净收入中提取不低于10%的资金用于廉租房建设。(记者 吴丽辉)