春节假期天津楼市新建住宅仅成交23套

　　经中原地产（天津）投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，春节假期期间，2月2日至8日，天津新建商品住宅仅成交23套，成交面积2255.2平米，成交均价9422元/平米。由于假期二手房不进行备案登记，因此没有二手房成交数据。

　　2011年开始，特别是进入到2月春节假期期间，本市楼市成交量出现明显的下降。

　　自2月1日起，截止到昨日，天津全市新建商品住宅仅成交456套，成交面积47507.6平米，比上月同期下降了85.1%；成交均价为9183元/平米，比上月同期下降了2.8%。二手房方面成交了280套，成交面积23083.7平米，比上月同期减少了75%；成交均价为7423元/平米，与1月持平。

　　据中原地产分析，春节前后天津楼市整体走势低迷，主要受三方面因素影响：第一是去年年末新建商品住宅项目大量新增供应入市推动成交量上涨，导致进入今年后市场供应量下降；第二是调控政策频出，导致发展商与购房者在市场情况不明朗的情况下均选择观望；第三是春节假期的影响。

　　预计节后一段时间内，受供应量下降、政策调控等方面因素的影响，成交量仍将处于低位，而在市场发展情况没有明朗前，价格会保持相对稳定。（记者陈庆滨）