1月房企业绩喜人 大把“收钱”应对寒冬

　　截至2月15日，已有万科、富力、复地、合景泰富、恒盛等多家大型房企先后公布了其1月业绩。从披露的数据看，绝大多数房企1月销售业绩同比均有所上涨，结果喜人。

　　据悉，除了房企龙头万科1月销售金额和销售同比分别大幅增长220.8%及216.1%，当月销售额实现201亿元，刷新了月度销售历史记录外。其余多家房企1月的销售情况同比也有大幅增长。

　　如恒盛地产1月实现销售11.5亿元人民币，同比增长53%，销售面积为11万平方米，同比增长达34%。尤其在上海，销售额和销售面积同比更是分别增长了142%和77%。

　　而上海复地则宣布1月份合约销售额6.92亿人民币，按年增长87.5%；销售面积63，355平方米，增53.7%。

　　即使是业绩表现相对不那么抢眼的富力地产，1月虽然销售面积同比下降了24%，但销售金额仍上升11%，达到28.42亿元。

　　对此，华燕置业资深分析师张宏伟就对新民网记者表示，1月不少房企销售额大幅上升的原因之一是楼市调控政策迫使大型企业进行战略性的“两手准备”，一方面快速回笼资金，保证企业正常运转；另一方面，伺机拿地，储备土地以备调控政策适当宽松后持续开发。

　　他指出，虽然从1月的销售数据不能完全看出目前开发商资金链的情况，但不难发现大型房企对于市场的应急反应程度是越来越快，防御市场风险的能力是越来越强了。(记者 朱正炎)