36个城市或本周出台限购令 各地楼市反应不一

　　据中国之声《全国新闻联播》报道，面对近期将集中出台的地方住房限购实施细则，各地楼市进入观望期，一些城市房价开始松动。但限购令下的济南房价却不降反升。

　　宁波市房产交易中心，往日熙熙攘攘，但现在，大厅里空空的，有些冷清。宁波南天房产的业务员小林介绍说，在新国八条出台前，公司每天可以成交10来套房子，但节后上班7天，才成交了5套。

　　小林：现在成交的有，但是很少。

　　值得关注的是，年后，宁波市的一些典当行也开始大量抛售房源，业内人士分析，宁波楼市的冬天真的要来了。

　　济南市近日公布房屋限购令，严格指出，本市及非本市户籍居民家庭，只能在市区范围内新购一套新建商品住房。政策的出台，给心怀购房梦的购房者带来一丝曙光：对控制房价肯定是有点帮助，现在就是炒房的太多，并不是说自己住。

　　然而，记者在采访中发现，限购令的出台似乎对红火已久的房地产市场没有造成强烈的震动。据记者调查，在房产调控政策出台以后，济南市的新房网签数量反而大幅提升，比平时多出了70%左右。对尚不明朗的房地产市场走向，业内人士认为，限购令密集出台后，房屋成交量和成交价格都有下滑的空间。中原地产投资顾问部总监薄夫利：成交量肯定会出现下滑，成交价格有下滑的空间。市场的主流开发商调整策略的话，不排除成交量同比会持平的这种发展趋势。