楼市限购政策存差异正常 须根据本地实际制定

　　据经济之声《天下财经》报道，“京十五条”出台，外地人在北京购房必须连续缴税5年，被称为“最严限购令”。目前，全国也已经有多个城市出台了贯彻“新国八条”的实施意见，推出各种版本的限购令或者升级版限购令。按照相关要求，未来几天还会有二十几个城市密集推出限购政策。

　　从目前已经出台的限购令来看，可分为三种类型，一种是严厉型，比新国八条要求更高，与原来的限购政策相比严上加严；第二种是温和型，对限购的时间、范围等有所调整；三是原汁原味型，本地人限购两套，外地人限购一套，基本拷贝了“新国八条”限购要求。

　　专家认为，限购政策存在差异很正常。因为全国房地产市场发展极不平衡，各个城市的购房需求、房价不同，有的应该稳步发展，有的应该撤资降温，必须根据本地实际制定调控政策，体现区别化、差异化，避免一刀切。