北京房山保障房选房启动 房价为周边商品房1/3

　　昨天，房山举行了年内首次限价房选房活动。该区住保办主任王伟涛介绍说，此次房源分配对象全为区内住户，且截至今年1月15日前提出申请的961户家庭，将在明年全部入住新房。据了解，这也是北京兔年首次进行的保障房选房。

　　房型均为南北通透

　　“房山区的限价房，房多人少。”王伟涛说，截至目前，区内在建的限价房项目一共有5个，昨天开始选房的西悦居是首个开始选房的项目。该项目所在长阳镇4号地块，约34万平方米，于2010年出让给北京城建地产，地块中共配建了16万平方米、1828套限价房，销售均价为每平方米5600元，而周边商品房单价已达到1.7万。

　　据王伟涛介绍，参加本次选房的961户家庭，包括2009年的31户申请家庭和2010年的930户申请家庭，也是房山区截至今年1月15日所有申请家庭。而可供选房的房源为984套，户型都是87平方米左右的两居，且南北通透。目的是尽量满足选房家庭的需求。这些房子将于2012年底交用。

　　房多人少选房有序

　　根据流程，此次选房将在9天内完成，每天接待100余户家庭，所有家庭凭着身份证原件、户口簿原件，以及《房山长阳4号地限价房项目选房排序通知单》，进入等候区，以5户为一组，由引导员叫号进入申请人身份审核处登记审核，审核无误后，依次进行选房。

　　由于此前进行了摇号排序，且房多人少，所以选房现场显得平静有序。昨天上午10点，记者在售楼大厅看到，开发企业准备的30余个座椅都没有坐满。首个选房的市民崔先生说，9点多他就来到现场，听到工作人员叫他的号后，他走进选房区域只用了两分钟，就选中了一套朝南向的87平方米两居，总房款49万元。“我们三代五口住在50平米的房子，这下可解决了难题。”

　　2700余套公租房开建

　　据王伟涛说，目前房山区内共有23万平米保障房开工建设，昨天选房的项目为16万平米。今年，房山将开工建设2700余套公租房。另外，将为西城配建1000套经济适用房，以及7万平米保障房土地。

　　另外，去年本市首个“限房价、竞地价”的长阳镇6号地地块，也将于今年开始销售。“但它不是限价房。”王伟涛解释说，“限房价，竞地价”的房子是普通商品房，价格为1.25万每平米，比限价房高一倍多。所以不会按照限价房的审核标准限定购房人的购房标准，但初步确定此类房屋要出售给无房户。

　　据了解，此次选房，是今年继顺义区1月8日选房之后的第二次限价房选房活动，也是本市第103次限价房摇号。本报记者 翟烜