上海：外资大手笔收购国内房地产企业股权

　　据上海联合产权交易所提供的最新市场情况，在最近一周内，上海产权市场上房地产业的成交金额超过亿元，新挂牌房地产项目的金额也居于首位。值得注意的动向是，外资开始大手笔收购国内房地产企业的股权。

　　据了解，这一周内，上海产权市场成交金额过亿元的行业达到５个。居首位的是交通运输行业，一周成交６宗，成交金额合计为１４．５２亿元；其次是房地产业，一周成交３宗，成交金额合计达到６．０１亿元。

　　值得注意的是，外资开始大手笔收购国内房地产企业的股权。这一周内，“上海国际集团广场有限公司１００％股权”转让项目成功实现了交易。该项目的持有方是上海一家国有独资企业，收购方是新加坡的一家公司，最终受让价格超过３．１亿元。“长沙广悦置业有限公司３９％股权”转让项目则被香港一家置业有限公司收购，出让方是一家中央企业，该项目的成交价格达到２．９亿元。

　　在上海产权市场上，私营企业踊跃参与收购各类产权。这一周内，有近１０宗产权交易项目被私营企业收购。其中，“上海湖电汽车电器有限公司１００％股权”通过上海产权市场成功转让，成交价格为１４７８．７３万元，出让方是上海一家集体企业，收购方是上海一家私营的建筑工程有限公司。

　　据悉，这一周上海产权市场新推挂牌项目金额最多的行业是房地产业，一周新推挂牌项目３宗，挂牌金额合计达６．６亿元。重点推介的项目是：“上海城开集团合肥置业有限公司１００％股权及２．３９亿元债权”转让项目，挂牌价格为５亿元。“上海飞乐房地产开发经营有限公司１００％股权及１．４亿余元债权”转让项目，挂牌价格为１．５８亿元。（记者 李荣）