2月26日,全国社保基金理事会与我市签订协议,为南京保障房建设提供30亿元信托贷款。
全国社保基金参与地方保障房建设项目的“第一单”为何选择南京作为试点?全国社保基金理事会副理事长王忠民表示,南京保障房项目规划建设构建了一种可持续发展的模式,“选择南京是最佳‘突破口’”。
据了解,全国社保基金参与地方保障房建设,在全国尚无先例,去年以来,全国社保基金会多次来宁实地调研,商谈双方合作模式,并最终决定,以信托贷款的形式向南京市保障房公司发放30亿元、期限2年11个月,由江苏省国际信托有限公司发行,民生银行提供连带责任担保的贷款。
“南京保障房建设不仅规模体量大,而且功能配套合理,我们认为,这样的保障房老百姓愿意去”。王忠民说,控制风险,保值增值是社保基金运作的重要职责,因而在选择参与保障房项目建设上必须十分谨慎。通过实地调研,全国社保基金理事会认为,南京组团式、多功能、综合性的保障房建设规划,将保障房建设与城市综合服务功能融为一体,具有完善的生活、就业、交通、商业服务体系,其规划模式、交通模式、投资模式都是可靠、可持续的,“这是我们选择与南京合作的主要原因。”
据悉,去年,南京市规划了迈皋桥创业园、花岗、西善桥岱山、江宁上坊四大保障性住房项目,总建筑面积980万平方米,可提供保障性住房8万套。在此基础上,今年再启动6个保障房建设新项目,总建筑面积约1000万平方米。整个“十二五”期间,全市规划将完成建设各类保障房2000万平方米。市住建委有关负责人表示,“随着保障性住房建设的加速推进,需要多渠道吸引社会各方面资金加大投资力度,以信托贷款形式引进全国社保基金就是一次成功创新。”
对于南京进一步加大保障房建设力度的计划,王忠民表示,将在此次成功签约基础上,进一步寻求全国社保基金与南京的更多合作,为保障房建设提供更多支持。 (记者 刘晓)
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