“十二五”期间 保障性住房建设力度加大

　　声音：“十二五”时期，国家将进一步加大保障性住房建设力度，争取到“十二五”末，基本解决城镇低收入家庭的住房困难，改善部分中等偏下收入家庭的住房条件。

　　住房和城乡建设部部长姜伟新

　　解读：为了实现“住有所居”的目标，我国城镇住房实行市场供给与政府保障相结合、以市场供给为主的政策，强调满足基本住房需求、购置与租赁相结合，鼓励自住型、节能省地环保型和小户型住房。这是30多年改革实践的结果。今后几年，我国将继续大规模建设保障性住房，其中2011年要开工建设1000万套。“十二五”期末，城镇住房保障覆盖率将达到20%以上。

　　地产限购是强力降温药

　　声音：应该说，与过去5年多以来各个地方政府采取的税收、利率等措施相比，房地产限购这一制度安排控制投资需求的力度是高了几个数量级。

　　李稻葵

　　解读：限购是常规调控手段失效的情况下所能采取的最后一剂药，在目前地产价格持续攀高的形势下，限购就像给高烧病人的一剂退烧针，有其副作用，但无疑是必需的。

　　房产税改革势在必行

　　声音：房产税改革是我国新一轮房地产“调控新政”中的制度建设内容，事关各方利益和调控的水准与中长期效果。作为一个税种，房产税一定有对冲房价上升，使过程较平稳，减少泡沫的效应。

　　财政部财政科学研究所所长贾康

　　解读：如果房产税不出台，正在进行的这一轮房地产调控与过去几年的调控将不会有本质区别，也改变不了房地产调控中的保有环节税收制度缺失的问题，甚至很有可能重新陷入治乱循环的怪圈里去。因此，有关部门在出台房地产行业相关的税收政策时，显然应将短期与中长期结合起来考虑，突出制度建设的主线，尽量为中国今后几十年的发展打好制度基础。(记者 水墨)