河北省38万套保障房8月底全面开工

　　今天在省会召开的全省保障性安居工程工作电视电话会议上，我省11个设区市及有关部门签下“军令状”，郑重承诺：坚决完成保障性住房建设任务。

　　会议提出，今年，我省保障性安居工程任务为38万套，年内力争开工40万套以上。按照任务进度要求，4月15日前，所有项目要完成土地手续和前期准备工作；8月底，全部开工；年内，争取竣工25万套。到“十二五”末，我省城镇居民住房保障覆盖面要达到20%以上。“今年比去年建设任务量增加了一倍多，在全国排第10位，任务艰巨而光荣。”省住建厅厅长朱正举表示，我省将通过加大资金筹措力度、明确土地政策等措施，保证完成保障性住房建设任务，并力争超额完成。

　　据了解，在加大资金筹措力度上，一是提高省级资金补助标准，年度省级补助资金不低于中央补助额度；二是完善补助方式，省级补助资金采取以奖代补方式，以各地建设套数为基数安排补助，与工程进度挂钩；三是县市筹集资金规定渠道标准提高，今年起，直接按宗提取土地出让总收入的5%以上，作为保障性住房建设资金；四是推动多种筹资模式，省、市成立专门公司作为住房保障投融资平台，加大融资力度，融资困难的市县可以申请省级融资平台予以帮助。各地投融资公司可建一批经适房、限价房，经营所得用于补廉租房、公租房资金缺口。

　　我省还要求，住房公积金增值收益用于住房保障的部分要及时足额提取，风险准备金达到贷款余额1%的，当年不再提取，以增加对住房保障专项资金的支持；中央代地方发行的国债，优先用于保障房建设，并占相当的比例。“今年，省级资金安排由往年的按面积奖补，改为按套数奖补。”省住建厅相关工作人员解释，40平方米与60平方米的房子同样给予补助，调动按套数建设的积极性，以提供更多房源。

　　我省对保障性安居工程建设用地计划实行单列，优先供应，应保尽保。今年新增建设用地指标在下达各市的计划中优先安排。今后，省预留一定的土地使用指标，根据各地建设任务和土地供应情况，直接“点供”到项目。用地指标不落实的地方，一律停办商业开发土地供应手续，不得进行土地“招拍挂”。

　　我省明确强调，3月1日起，凡挂牌出让的商品住房用地项目，必须按照项目总建筑面积的10%以上强制配建保障性住房，其中廉租房5%、公租房5%。确实无法配建的特殊开发项目，要经当地政府审批，报上一级政府住房保障部门备案同意。未按规定落实配建的项目，不得进行土地出让，不得办理规划、施工、预售许可等手续。

　　在规划设计上，将保障性住房优先安排在生活、交通便利区域，配套设施必须满足基本入住条件；强调工程质量终身负责，落实质量责任制。

　　在建设进度上，多层建设项目1年、高层建设项目2年要基本达到竣工条件。年底前，2009年以前开工的项目，必须确保配租配售到位。

　　我省将建立旬通报、月调度、季督察、半年小结、年底考核验收及表彰奖励制度，实行“一票否决”，未完成责任目标的，取消综合评先资格。同时，设立3000万元专项奖励资金，对成绩突出的市县予以奖励。(记者赵建、马朝丽)