房产中介违规售楼拒退房款
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拒退房款
三亚市住建局称将上报相关部门，依法对房产中介进行处罚
东北人王先生称，他在三亚大元大厦购买了三套小户型房产，并一次性付款，没想到近日通过查询后发现，购买的房产产权竟然不是销售方的，并且政府相关部门已经叫停了该销售行为。
记者调查得知，三亚大元大厦早在2月16日就被三亚市住建局叫停销售，但是房产中介仍然违规售楼，三亚市住建局称将上报相关部门，依法对其进行处罚。
购房者：
想要回房款找不到人
去年12月，王先生路过三亚湾路深圳泰宏房产中介时，被店外张贴的大元大厦销售广告吸引，先后购买了大元大厦九层和十层共3套房产，售价每平米12888元，共付款158万余元。
“当时泰宏公司承诺18个月内办下房产证。”王先生说，但在2月16日，他在大元大厦看到三亚市住房和城乡建设局下发的《关于停止销售大元大厦第九、十层房产的紧急通知》：经过调查，大元大厦第九、十层房屋产权人为陕西省国际信托股份有限公司，深圳市联动房地产经纪有限公司三亚分公司无权对其销售，根据规定，责令其立即停止发布房产销售信息和销售房产行为，将收取的购房款立即如数退还购房者……
“这时打电话给公司的负责人，要求退还房款，但却找不到相关负责人。”王先生说。
房产中介：
我们对大厦有处分权
记者在大元大厦的一楼看到了由深圳市泰宏(原联动)房地产经纪有限公司三亚分公司张贴的《关于贵局对我公司通知的回复》，文中称，公司通过合法方式取得了该房产权益的处分权，现在该房产虽仍登记在陕西国际信托股份有限公司名下，是因为未办结过户登记手续，并不影响公司依合同取得该房产之权益并处分的权利。
记者了解到，大元大厦九层和十层的38套房产已销售30套。剩余8套房屋，随后再卖。对于公司产权归属问题，记者拨打一位黄姓负责人的电话，该负责人表示无可奉告。
住建局：
联合多部门展开调查
三亚市住房和城乡建设局房产市场管理科相关负责人表示，此前信访部门接到购房者投诉，并会同各相关部门进行情况调查和处理，最后下发了通知，要求该公司停止销售行为，并退还购房者房款。对于购房者向媒体反映的该公司仍在销售房产、拒绝退还房款的问题，住建局将组织材料上报领导审查，并上报政府部门，联合工商、公安等部门予以调查，依照相关法律规定进行重罚。（记者 马俊虎）
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