楼市调控再成两会热门话题 控房价仍需增供应

　　在今年的全国两会上，房价以及楼市调控再次成为众多政协委员们争相讨论的话题。针对目前各地出台的楼市限购令，全国政协委员朱征夫在接受记者采访时表示，购房与户籍挂钩不太合理，应该改为与居住年限挂钩，如规定在本地居住两年以上的居民可在当地购房，一来这样对所有公民同等相待；二来居住年限能证明居民与当地的密切联系和购房的实际需要，同时也同样能达到限制外地资金投机炒楼的目的。

　　“高房价的问题是一个经济问题，也就是市场经济发展的问题。”朱征夫说，应该用符合市场经济规律的方法解决，那就是增加供应，缓解供求关系，比如加大保障性住房建设。“现在土地供应掌握在政府手中，税费也是由政府收取，把房价过高的问题全都推给开发商和投资客是不完全合理的。”

　　对于房价与城市发展的关系，全国政协委员、恒大集团董事局主席许家印在接受采访时表示，“旺盛需求与老城区持续紧张供应的矛盾突出，成为推高老城区房价及城市整体房价的一大因素，而国家为此而出台的一系列宏观调控措施主要集中在需求层面上，供需不平衡的根本矛盾未得到实质性的化解。”

　　许家印此次也向全国政协提交了《加大老城区城中村改造力度，降低房价稳定市场》的议案。他建议，应主动挖掘老城区的供应，加大老城区城中村改造力度。记者石俊3日北京报道