沈阳春季租房需求多 讲价空间变小

　　春节过后，房屋租赁市场开始热闹起来，俗话说季节不同行情不同，不少租房客明显感觉不仅房租上涨，而且可以议价的空间也小了。

　　去年大学毕业的饶伟，最近换了一份在沈阳市铁西的工作，陆续在单位附近看房子，发现一间三四十平方米的房子，租金已经达到800至1500元不等，对于月收入只有2000多元的他来说，房租成了最大的支出。

　　最让饶伟郁闷的是，房主压根不愿跟自己议价，还担心自己是短租嫌收租金麻烦。一些中介业主也反映，春季租房需求增加，房主普遍有“供不应求”的心态而很少议价。

　　不过话也不是那么绝对，要租到好房并砍到合适的价格，也可以使用一些策略。比如可以延长租期，签两年协议争取优惠，来年房租市场行情看涨，回头看就是赚了。在一家中介看过多套房源不成功后，软磨硬泡和中介业务员形成议价同盟。

　　挑房子的毛病砍价，是租客常用的手法，不过一个人挑毛病显然和多个人挑毛病效果不一样。可以约几个朋友，先分头去看房子挑毛病，然后均干脆利落以不满意为由离开，动摇房主军心，过些时候本人再去看房，砍价的效果可能更佳。

　　而一些房主为增加租金收入，房屋配套丰富，家用电器一应俱全，但这对一些租房人来说也可能是增加负担，因而也不妨以配套过剩而争取杀价的机会。(记者 胡海林)