河北新建公租房40平米唱主角 租赁期限为2至5年

　　记者从3月2日召开的全省保障性安居工程工作电视电话会议上获悉，省政府近日出台的《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》提出，我省将通过创新投资建设方式，拓宽公共租赁住房房源筹集渠道等多种途径，大力发展公共租赁住房。

　　多种方式建设公共租赁住房。充分运用各项支持政策，引导社会各类投资主体参与建设、经营公共租赁住房。鼓励大型房地产企业开发、建设和运营公共租赁住房。在产权归属不变的前提下，经当地政府批准，用工集中的开发区、产业园区和住房困难职工较多、有闲置土地的大中型企业及单位，可以按照集约用地的原则，利用符合城市规划的自有土地投资建设公共租赁住房，面向园区内或企业就业人员出租。

　　拓宽公共租赁住房房源筹集渠道。各地要对当地企事业单位、社会团体和个人的各类在租、空置房源及集体宿舍进行排查摸底、统计建档。按照谁的产权谁受益原则，将其纳入公共租赁住房监督管理范围，最大限度增加公共租赁住房房源。符合公共租赁住房政策标准建设的人才家园项目，也应纳入公共租赁住房规划和年度计划。

　　合理确定筹集标准。新建公共租赁住房套型建筑面积以40平方米左右的小户型为主，要控制在60平方米以内。市、县(市、区)政府要针对不同保障对象，探索建立分类租金制度或市场租金下的分类租金补贴制度。

　　加强租售管理。公共租赁住房只租不售，租赁合同期限一般为2至5年。租赁合同期满，承租人要退出住房。仍符合规定条件的，可以申请续租。公共租赁住房不得进行土地分割登记，不得按套、按户进行房屋登记发证。(记者 马朝丽)